분당동 아파트 경매 — 경기도 성남시 분당구 수내로 201, 412동 1층104호 (분당동,샛별마을) (2023타경55974 [1] 성남지원)

경매 결과

2026-01-12 낙찰가 13억 7,826만원에 매각됐습니다. 감정가 8억원의 172.3%, 응찰자 57명입니다.

낙찰가13억 7,826만원
감정가 대비172.3%
최저매각가 대비172.3%
응찰자 수57명
2순위 입찰가13억 6,789만원
매각일2026-01-12

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물건 개요

소재지경기도 성남시 분당구 수내로 201, 412동 1층104호 (분당동,샛별마을)
용도아파트 · 주거시설
감정가8억원
최저매각가격8억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-01-12
진행상태매각
건물면적59.82㎡
대지면적46.73㎡
준공연도35년
관할법원성남지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-01-12매각기일8억원매각
22026-01-19매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 분당구 분당동 소재 "분당동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모아파트 단지, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 소재하며, 주거지로 서의 제반환경은 양호한 편임. 교통상황 제반차량의 출입이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하는 바, 제반 교통환경은 보통인 편임. 건물의 구조 철근콘크리트 벽식구조, 경사슬래브지붕 아스팔트슁글 5층 아파트 내 1층 104호로서 (사용승인일 : 1992.07.09.) 외벽 : 콘크리트 벽체 위 페인트마감 내벽 : 벽지도배 및 인테리어 마감 창호 : 하이샷시 이중창 마감임. 이용상태 아파트(방3, 주방, 거실, 욕실, 발코니 등)로 이용중임. 설비내역 기본적인 위생급,배수설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소방설비, 공동현관 보안설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 지하주차설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남동측으로 광대로에, 남서측으로 광대로에, 북동측으로 중

권리분석 요약

말소기준권리는 2011-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2011-10-25 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.82㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,421만원입니다.
분당동 아파트 경매 2023타경55974 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-12 13억 7,826만원에 매각됐습니다. 감정가 8억원의 172.3%이고, 마지막 최저매각가격 8억원보다 72.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
57명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 13억 6,789만원로 낙찰가와 1,037만원 차이입니다.
2023타경55974 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2011-10-25에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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