2024타경54326 [1] 물건 사진

봉래동5가 단독주택 경매 — 부산광역시 영도구 사택길 87 (2024타경54326 [1] 부산지방법원)

물건 개요

소재지부산광역시 영도구 사택길 87
용도단독주택 (대지) · 주거시설
감정가2억 9,553만원
최저매각가격1억 137만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태연기
대지면적132㎡
관할법원부산지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-23매각기일2억 9,553만원유찰
22026-07-28매각기일2억 687만원유찰
32026-09-01매각기일1억 4,481만원유찰
42026-10-06매각기일1억 137만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재‘영도센트럴 에일린의뜰 아파트’동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근일대는 북하향의 기존주택지대이며 환경은 보통정도임. 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 봉래동4가 소재 ‘영도센트럴 에일린의뜰 아파트’ 동측 인근 노변에 위치하는 부동산으로서 부근일대의 노변은 각종 근린생활시설, 후면은 기존주택지대로 형셩되어 있으며 주위환경은 보통정도임. 교통상황 본건은 노변에 위치하는 바 차량출입은 자유로우며 일반대중교통사정은 보통정도임. 교통상황 본건까지 차량출입은 불가하며 대중교통사정은 보통정도임. 형태 및 이용상태 북하향의 경사지에 위치하는 부정형의 토지로서 주택부지로 이용중임. 형태 및 이용상태 북하향의 경사지에 위치하는 노변의 사다리형의 토지로서 현재 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태 남측으로 노폭 약12미터의 도로와 접하고 있음. 인접 도로상태 서측으로 폭1.5미터 정도의 골목길에 접하고 있으며, 남측으로는 폭 약1미터정도의 막다른 골목에 접하고 있고, 북측의 폭 약1미터의 도로는 지반격차로 출입은 불가함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2024-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 9,553만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 137만원, 감정가의 34% 수준입니다.
단독주택 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 132㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 740만원입니다.
2024타경54326 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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