1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 '송현초등학교’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산( 아파트)인‘송현우방맨션 102동 1층 105호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.91㎡, 계단식 , 남동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가 구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 남동측 근 거리에 지하철역(월촌역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건도 양호시됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 102동 15층 중 1층 105호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.11.27 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임.
이용상태 아파트(건축물 현황도상 방3,거실,주방,욕실 등)로 이용중임.
설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
송현동 아파트 경매 2026타경3501 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,334만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 75.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,157만원로 낙찰가와 177만원 차이입니다.
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