2026타경3501 [1] 물건 사진

송현동 아파트 경매 — 대구광역시 달서구 송현동 1029-1 송현우방맨션 102동 1층105호 (2026타경3501 [1] 대구서부지원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 1억 5,334만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 75.5%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 5,334만원
감정가 대비75.5%
최저매각가 대비107.9%
응찰자 수2명
2순위 입찰가1억 5,157만원
매각일2026-09-08

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물건 개요

소재지대구광역시 달서구 송현동 1029-1 송현우방맨션 102동 1층105호
용도아파트 · 주거시설
감정가2억 300만원
최저매각가격1억 4,210만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적84.91㎡
대지면적36.81㎡
준공연도35년
관할법원대구서부지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 300만원유찰
22026-09-08매각기일1억 4,210만원매각
32026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-15대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 달서구 송현동 '송현초등학교’남서측 인근에 위치하는 구분소유부동산( 아파트)인‘송현우방맨션 102동 1층 105호(집합건축물대장상 전유부분면적: 84.91㎡, 계단식 , 남동향)' 단위세대로서 부근은 시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 주상용, 단독, 다가 구, 아파트 등 일반 주택지대로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 일반차량 출입 원할하며, 시가지내에 소재하고 인근에 시내버스정류장과 남동측 근 거리에 지하철역(월촌역)이 소재하는 등 대중교통을 포함한 일반교통여건도 양호시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 102동 15층 중 1층 105호 단위세대로서, -사용승인일자: 1992.11.27 -외벽: 몰탈위 페이트 마감 등 -내벽: 벽지 마감 등 -바닥: 장판지 및 기타 바닥타일 마감 등 -창호: 샷시 2중창임. 이용상태 아파트(건축물 현황도상 방3,거실,주방,욕실 등)로 이용중임. 설비내역 위생, 급·배수시설 등과 화재설비 및 엘리베이터설비, 도시가스 난방설비 등 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 대지권 대상인 토지는 부정형의 토지로서

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-05-28 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 4,210만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 790만원입니다.
송현동 아파트 경매 2026타경3501 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 1억 5,334만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 300만원의 75.5%이고, 마지막 최저매각가격 1억 4,210만원보다 7.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
2명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 5,157만원로 낙찰가와 177만원 차이입니다.
2026타경3501 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-05-28에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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