1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본 건은 경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "안양초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 다세대 등 주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 노선버스정류장의 위치 및 운행빈도, 전철1호선 명학역, 안양역과의 거리 등 대중교통의 이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 25층 건물 내 제17층 제1702호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅, 인조석 붙임 등.
창호 : 샷시 등.
이용상태 아파트로 이용중임.
(후첨 "내부구조도" 참조.)
설비내역 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 도시가스설비, 지역난방(열병합)에 의한 난방설비, 승강기설비, 스프링클러,화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접필지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형 토지로서 아파트등 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지내 도로를 통하여 외부 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 -안양동 1393 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 2
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-12-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-12-15 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 11억 2,000만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 9,600만원, 감정가의 80% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 114.71㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 3,228만원입니다.
안양동 아파트 경매 2025타경100518 낙찰가는 얼마였나요?
2026-02-24 10억 6,520만원에 매각됐습니다. 감정가 11억 2,000만원의 95.1%이고, 마지막 최저매각가격 8억 9,600만원보다 18.9% 높은 금액입니다.