2025-12-03 낙찰가 5억 1,722만원에 매각됐습니다. 감정가 18억 869만원의 28.6%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5억 1,722만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 28.6% |
| 최저매각가 대비 | 119.1% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-12-03 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 덕곡동 820-1 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 18억 869만원 |
| 최저매각가격 | 4억 3,427만원 (감정가의 24%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 6338㎡ |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-08-13 | 매각기일 | 18억 869만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-09-10 | 매각기일 | 12억 6,608만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-10-15 | 매각기일 | 8억 8,626만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-11-05 | 매각기일 | 6억 2,038만원 | 유찰 |
| 5 | 2025-12-03 | 매각기일 | 4억 3,427만원 | 매각 |
| 6 | 2025-12-10 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-01-13 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 덕곡동 소재 "무실삼거리" 남동측 근거리에 위치하는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하는 지역입니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 제반 교통 상황은 보통시 됩니다. 형태 및 이용상태 본건은 북서하향 경사지에 위치한 토지로 기호 (1)은 부정형의 ‘과수원’으로 이용중이고, 기호 (2)는 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 ‘근린생활시설 부지’이고, 기호 (4)는 부정형으로 현황 ‘도로’입니다. 인접 도로상태 본건 기호 (1) 남서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 동측으로 인접필지(820-26번지)를 경유하여 폭약 2미터의 포장도로와 접하고 있고, 기호 (2)는 남서측으로 폭 약 7미터의 포장도로와 접하고 남동측으로 단차로 인해 직접 통행은 불가한 폭 약 2미터의 포장도로와 접하고, 기호 (4)은 본건이 폭 약 2미터의 포장도로의 일부입니다. 토지이용계획 및 제한상태 기호 (1, 2) 공히 도시지역(김천도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호 (4)는
말소기준권리는 2016-05-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-05-31 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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