2026-01-23 낙찰가 5,700만원에 매각됐습니다. 감정가 7,600만원의 75%, 응찰자 2명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 5,700만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 75% |
| 최저매각가 대비 | 107.1% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 5,320만원 |
| 매각일 | 2026-01-23 |
| 소재지 | 경상북도 김천시 율곡동 812 김천코아루파크드림시티 22층2202호 |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저매각가격 | 5,320만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 32.23㎡ |
| 대지면적 | 5.02㎡ |
| 준공연도 | 11년 |
| 관할법원 | 김천지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-19 | 매각기일 | 7,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-23 | 매각기일 | 5,320만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-30 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2026-02-27 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 김천시 율곡동 소재 ""김천(구미역)"" 북서측 인근에 위치하는 ""김천코아루파크드림시티"" 제22층 제2202호 단위세대로서, 부근일대는 김천혁신도시 내 고속철도역, 아파트단지, 오피스텔 및 각종 근린상가 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하고 있어 제반 교통상황은 보통임. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 중 제22층 2202호로, 외벽: 화강석, 대리석 치장 및 몰탈위 페인트 등 마감 내벽: 벽지, 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재, 타일 등 마감 창호: 샷시창 마감. 이용상태 오피스텔로 이용중임. 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비, 소화설비, 방송설비 및 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 등 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 가장형 토지로 인접지와 등고평탄한 오피스텔 및 근린생활시설용 건부지임. 인접 도로상태등 동측으로 왕복 6차선 및 남측으로 왕복 4차선 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역(김천도시지역), 중심상업지역(2016-03-17), 지구단위계획구역,
말소기준권리는 2025-02-25에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 가압류 (2025-02-25 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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