1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 상동 소재 "송내역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 상업시설 , 업무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 지하철1호선 "송내역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태 북측으로 로폭 약 8미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(중동지구), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한 구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(송내초-부천교육 지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에 관한허가구역(외국인 등 토지거래허가구역, 대상:단독,다가구,아파트,연립,다세대(2025.8. 26.~2026.8.25.)).
제시목록 외의 물건 제시외 건물 ㉠이 소재합니다.(후
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-04에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-04 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 31만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,163만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
상동 단독주택 경매 2026타경31018 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 309만원의 10%인 약 1억 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.