2024타경560916 [1] 물건 사진

간석동 아파트 경매 — 인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 6층603호 (간석동,도영에이베네치움) (2024타경560916 [1] 인천지방법원)

경매 결과

2025-11-26 낙찰가 5,870만원에 매각됐습니다. 감정가 9,100만원의 64.5%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가5,870만원
감정가 대비64.5%
최저매각가 대비131.6%
응찰자 수1명
매각일2025-11-26

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물건 개요

소재지인천광역시 남동구 예술로362번길 65, 6층603호 (간석동,도영에이베네치움)
용도아파트 · 주거시설
감정가9,100만원
최저매각가격4,459만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2회
매각기일2025-11-26
진행상태매각
대지면적5.44㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-09-09매각기일9,100만원유찰
22025-10-27매각기일9,100만원유찰
32025-11-26매각기일4,459만원매각
42025-12-03매각결정기일-최고가매각허가결정
52026-01-23대금지급및 배당기일-진행

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 "간석오거리역" 남서측 인근에 위치하며 부근은 오피스텔, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 간석오거리역)이 소재합니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 10층 중 6층 603호로서, 외벽: 인조석 붙임 마감. 창호: 샷시 창호입니다. 이용상태 "도시형생활주택" 입니다. 설비내역 급·배수 및 위생설비, 승강기, 화재탐지설비, 도시가스에 의한 개별난방설비를 갖추고 있 습니다. 토지의 형상 및 이용상태 세장형 평지를 도시형생활주택 등의 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남서측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2016-11-14)(접합), 가축사육제한구역(2013 -03-08)((문의: 남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>에 해당합니다. 공부와의 차이 - 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상처

권리분석 요약

말소기준권리는 2023-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리압류 (2023-02-21 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,100만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,459만원, 감정가의 49% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 5,530만원입니다.
간석동 아파트 경매 2024타경560916 낙찰가는 얼마였나요?
2025-11-26 5,870만원에 매각됐습니다. 감정가 9,100만원의 64.5%이고, 마지막 최저매각가격 4,459만원보다 31.6% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경560916 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-02-21에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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