2026-01-06 낙찰가 8억 4,330만원에 매각됐습니다. 감정가 9억 1,600만원의 92.1%, 응찰자 10명, 1회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 8억 4,330만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 92.1% |
| 최저매각가 대비 | 131.5% |
| 응찰자 수 | 10명 |
| 2순위 입찰가 | 8억 4,178만원 |
| 매각일 | 2026-01-06 |
| 소재지 | 부산광역시 해운대구 해운대로349번길 24, 5동 1층104호 (우동,삼호가든맨션) |
|---|---|
| 용도 | 아파트 · 주거시설 |
| 감정가 | 9억 1,600만원 |
| 최저매각가격 | 6억 4,120만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | 2026-01-06 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 84.69㎡ |
| 준공연도 | 42년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-25 | 매각기일 | 9억 1,600만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-06 | 매각기일 | 6억 4,120만원 | 매각 |
| 3 | 2026-01-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철 벡스코역 북측 인근에 위치하는 삼호가든 맨션 5동 1층 104호이며 주변은 각급 아파트단지, 벡스코, 시립미술관, 올림픽공원, 백화점, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역, 동해선 벡스코역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호합니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층 건물 중 1층이며, - 외벽: 몰탈위 페인팅. - 내벽: 벽지, 타일 마감 등. - 창호: 새시창호. 이용상태 아파트 입니다. 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지이며 공동주택의 부지입니다. 인접 도로상태등 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 주로 출입합니다. 토지이용계획 및 제한상태 용도지역은 대부분 제3종일반주거지역입니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가.임대관계: 미상입니다. 나.기타: 본건은 우동1구역 재건축사업이
말소기준권리는 2020-10-14에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-10-14 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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