1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 상둔리 소재 옥동마을 내에 위치하며, 주위는 농경지 및 단독주택 등이 혼재하는 농촌지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입 및 접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 기호[1~4] : 공히 부정형 완경사의 토지로서, 현황 휴경지 상태임.
인접 도로상태 기호[1] : 본건 북서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 접하고 있음. 기호[2] : 현황 맹지임. 기호[3] : 본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 도로, 북서측으로 노폭 3미터 내외의 도로와 각각 접함. 기호[2] : 본건 남서측으로 노폭 6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(2) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일련번호(3) :자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-08-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,322만원
평당 감정가(대지면적 기준)
39만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
둔덕면 답 경매 2026타경10086 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 3,222만원의 10%인 약 1,322만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 3,222만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 3,222만원, 감정가의 100% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1125㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 39만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10086 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2015-08-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.