2026-08-20 낙찰가 40억원에 매각됐습니다. 감정가 67억 8,251만원의 59%, 응찰자 1명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 40억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 59% |
| 최저매각가 대비 | 120.4% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2026-08-20 |
| 소재지 | 대구광역시 서구 평리동 438-5 |
|---|---|
| 용도 | 공장 (공장용지, 기타건물) · 공업시설 |
| 감정가 | 67억 8,251만원 |
| 최저매각가격 | 33억 2,343만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | 2026-08-20 |
| 진행상태 | 매각 |
| 건물면적 | 4293.58㎡ |
| 대지면적 | 3231㎡ |
| 관할법원 | 대구서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-18 | 매각기일 | 67억 8,251만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-22 | 매각기일 | 47억 4,775만원 | 변경 |
| 3 | 2026-04-23 | 매각기일 | 47억 4,775만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-05-21 | 매각기일 | 33억 2,343만원 | 변경 |
| 5 | 2026-08-20 | 매각기일 | 33억 2,343만원 | 매각 |
| 6 | 2026-08-27 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 7 | 2026-09-29 | 대금지급기한 | - | 진행 |
1. 공장감정평가요항표 위치 및 부근의 상황 본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 ""경부고속철도 서대구역"" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 ""비산염색공단""내의 중소규모의 공장 등으로 형성되어 있어 공장으로서의 제반입지조건은 양호한 편입니다. 토지의 상황 (1) 형상 및 이용상황 세로장방형의 토지로서 인접필지와 등고 평탄하며, 공장부지로 이용중입니다. (2) 인접도로상태 북측으로 폭 약 25미터, 남측으로 폭 약 4미터의 도로와 각각 접합니다. (3) 토지이용계획 및 공법상 제한사항 도시지역, 일반공업지역, 제1종지구단위계획구역(2018-07-02), 대로1류(폭 35m~ 40m)(2021-08-17)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2018-07-02)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2018-04-10) 입니다. 건물의 구조 및 현상 (1) 건물의 구조 기호(2) 철근콘크리트조 및 철골조 스라브 및 스레트지붕 지하1층, 지상3층 건물
리치고 경매 분석도에서 2025타경300 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.