2024타경106577 [1] 물건 사진

당산동3가 아파트 경매 — 서울특별시 영등포구 국회대로 552, 제2동 제3층 제302호 (당산동3가, 삼익아파트) (2024타경106577 [1] 서울남부지방법원)

경매 결과

2026-08-13 낙찰가 11억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 10억원의 112.5%, 응찰자 3명입니다.

낙찰가11억 2,500만원
감정가 대비112.5%
최저매각가 대비112.5%
응찰자 수3명
2순위 입찰가10억 1,200만원
매각일2026-08-13

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물건 개요

소재지서울특별시 영등포구 국회대로 552, 제2동 제3층 제302호 (당산동3가, 삼익아파트)
용도아파트 · 주거시설
감정가10억원
최저매각가격10억원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일-
진행상태종료
건물면적82.65㎡
대지면적56㎡
준공연도48년
관할법원서울남부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-13매각기일10억원매각
22026-08-20매각결정기일-최고가매각허가결정
32026-09-28대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 당산동3가 소재 "영등포구청별관" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 위치하는 등 주위환경은 보통임. 교통상황 본건 소재 건물까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장과 지하철역(영등포구청역)이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임. 건물의 구조 철근콩크리트조 슬래브지붕 지하 1층/지상 11층 건내 제3층 제302호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시 창호임. 이용상태 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 정방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 단지내 도로와 외곽 공도가 연계됨. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 준공업지역 , 도로(접합) , 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법> , 대공방어협조구역(위탁고도:해

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 82.65㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,000만원입니다.
당산동3가 아파트 경매 2024타경106577 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-13 11억 2,500만원에 매각됐습니다. 감정가 10억원의 112.5%이고, 마지막 최저매각가격 10억원보다 12.5% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 10억 1,200만원로 낙찰가와 1억 1,300만원 차이입니다.
2024타경106577 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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