1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 성동리 소재 ""성동IC"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 대체로 부정형으로 프로방스관광농원으로 이용중으로
기호(1,2,3,8)은 전, 기호(4,5)는 유원지, 기호(6,7,9,11,12)는 도로, 기호(10)은 대지로 이용중임.
인접 도로상태 기호(1)은 지적상 맹지이며, 기호(2,3,4,5,8)은 지목 및 현황 약 4~5미터 내외의 현황 도로(기호 (6,7,9,11,12))에 접하며, 기호(10)은 북서측으로 약 4~5미터내외의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1,3,7,10,11,12) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거복합 Zone), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임(09.05.14))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군
권리분석 요약
말소기준권리는 2017-03-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2017-03-31 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,365만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
10억 552만원
평당 감정가(대지면적 기준)
216만원
매각기일까지
3일
자주 묻는 질문
탄현면 도로 경매 2025타경743 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 3,645만원의 10%인 약 1억 4,365만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 10억 552만원(감정가의 17%)입니다.