연립주택,다세대/빌라 경매 2025타경4544 [1] 의정부지방법원경기도 의정부시 호원동 326-18 4층401호

물건 개요

소재지경기도 의정부시 호원동 326-18 4층401호
감정가1억 1,000만원
최저매각가격3,773만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3
매각기일-
진행상태진행중
건물면적48.36
대지면적30.07
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-30매각기일1억 1,000만원유찰
22026-06-04매각기일7,700만원유찰
32026-07-09매각기일5,390만원유찰
42026-08-13매각기일3,773만원예정
52026-08-20매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 제 차량의 진입 가능하며, 버스정류장 및 의정부 경전철역인 "범골역"이 인근에 소재하는 등, 제반 대중교통 여건은 보통시 됨. 건물의 구조 구조 : 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 제4층 제401호로서 (건물사용승인일 : 1991.12.26) 외벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 창호 : 샷시창호임 이용상태 다세대주택으로 이용중임. (본건은 집합건축불대장상 건축물 현황도가 미등재 되어 있고, 소유자 및 이해관계인 부재로 외부 관찰 및 인근 탐문조사 등에 의거하여 내부구조(이용상황)를 표기함). 설비내역 급.배수. 위생설비, 상하수도, 도시가스설비, 난방설비(도시가스에 의한 개별난방 구조)등을 갖추었음 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경4544 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.