2026-04-14 낙찰가 9,279만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,700만원의 39.2%, 응찰자 4명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 9,279만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 39.2% |
| 최저매각가 대비 | 114.1% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 8,760만원 |
| 매각일 | 2026-04-14 |
| 소재지 | 부산광역시 영도구 태종로 390, 6층604호 (청학동,유안펠리체) |
|---|---|
| 용도 | 오피스텔 · 업무상업시설 |
| 감정가 | 2억 3,700만원 |
| 최저매각가격 | 8,129만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 72.62㎡ |
| 대지면적 | 18.51㎡ |
| 준공연도 | 9년 |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-12-30 | 매각기일 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-02-03 | 매각기일 | 1억 6,590만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-03-10 | 매각기일 | 1억 1,613만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-04-14 | 매각기일 | 8,129만원 | 매각 |
| 5 | 2026-04-21 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2026-05-22 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 영도구 청학동 소재 '영도구청' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성 되어 있으며, 제반 입지조건 및 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상14층 건물 내 6층 604호 으로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 치장석 붙임 등 창 호 : 샷시창호 등 임. 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 주거용(오피스텔)로 이용중임. 설비내역 급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재경보기, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관문, 도시가스 공급설비, 난방설비, 기계식 주차설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대내 택지조성한 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 20m 내외 및 남동측으로 노폭 약 9m 내외의 포장도로에 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주
리치고 경매 분석도에서 2025타경20856 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.