1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 율목동 소재 '인천반도체고등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주
위는 본건과 동유형의 다세대주택 등이 혼재하며, 인근에 단독주택 및 근린생활시설 등
이 소재하는 주거거지역으로서 제반주위환경은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 소형차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 북서측 근거리에 지하철역(1호선
동인천역)이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 3층 302호로서,
(사용승인일자: 1994.08.04)
외벽: 드라이비트 마감 등,
내벽: 벽지 마감 등,
창호: 샷시 창호 등임.
이용상태 다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 북측 및 동측, 남측으로 노폭 약 2m 내외의 아스팔트포장도로와 각각 접하며, 도
로상태 양호함.
토지이용계획
리치고 경매 분석
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자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,900만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,710만원, 감정가의 34% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 43.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 604만원입니다.
율목동 다세대 경매 2025타경511926 낙찰가는 얼마였나요?
2026-07-01 3,530만원에 매각됐습니다. 감정가 7,900만원의 44.7%이고, 마지막 최저매각가격 2,710만원보다 30.3% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
5명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 3,110만원로 낙찰가와 420만원 차이입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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