1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 내유동 소재 "내유초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 제2층 제201호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태 다세대주택으로 이용 중입니다. (구체적인 내역은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바랍니다.)
설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2015-08-04), 성장관리계획구역(주거zone
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
압류 (2021-11-02 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 535만원, 감정가의 49% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,369만원입니다.
내유동 다세대 경매 2025타경64283 낙찰가는 얼마였나요?
2026-05-28 1억 2,289만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,500만원의 57.2%이고, 마지막 최저매각가격 1억 535만원보다 16.7% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 1억 2,041만원로 낙찰가와 249만원 차이입니다.
2025타경64283 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-11-02에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.