아파트 경매 2025타경56515 [1] 수원지방법원경기도 화성시 진안동 929 진안파크자이아파트 104동 8층804호

물건 개요

소재지경기도 화성시 진안동 929 진안파크자이아파트 104동 8층804호
감정가3억 5,300만원
최저매각가격3억 5,300만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적84.92
대지면적51.36
준공연도23
관할법원수원지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-08매각기일3억 5,300만원예정
22026-09-15매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 소재로서 진안중학교 북서측 인근에 위치하는 진안파크자이 아파트 104동 8층 804호인바 본건 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위환경 및 생활시설에의 접근성은 대체로 보통임. 교통상황 본건까지 제반차량 접근 가능하고 부근에 시내 각 방향으로 연결되는 버스정류장이 소재하는 바 대중교통 포함 전반적인 교통상황은 대체로 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트벽조 철근콘크리트지붕 14층중 8층 일부로서 (집합건축물대장상 2004.09.17 사용승인) 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : 세멘몰탈위 벽지 및 치장재 마감 등. 창호 : 샷시창 등. 이용상태 8층 804호 아파트로 이용중임.(내부구조도 참조) 설비내역 난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등 고층아파트로서의 제반시설 구비되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지의 아파트부지로 이용중임. 인접 도로상태등 단지내 도로시설되어 있으며 외곽공도와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로1류, 중로1류, 가축사육제한구역, 상대보호구역,

리치고 경매 분석

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