1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 화성시 진안동 소재 ""병점초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 기존주거지대임.
교통상황 본건까지 차량진출입이 가능하며 인근노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중교통환경은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 스라브즙 2층 건(사용승인: 1985.03.18)내,
제1층 제109호로,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등,
내벽: 벽지도배 및 타일마감 등,
창호: 알루미늄샷시 창호 등임.
이용상태 연립주택(방1, 주방 및 거실, 화장실) 및 점포(현황 창고)로 이용중임.
설비내역 기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 연립주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 제1종일반주거지역
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
760만원
평당 감정가(건물면적 기준)
500만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
진안동 아파트 경매 2025타경54710 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,600만원의 10%인 약 760만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 7,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 500만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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