1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 화성시 정남면 귀래리 소재 "귀래산업단지" 동측인근에 위치하며,
주위는 공장 및 공업나지 등이 소재하는 중소규모의 공장지대임.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하나, 운행빈도 등을
고려할 때 대중교통 이용편의는 다소 불편한 정도임.
형태 및 이용상태 인접지 및 인접 도로와 등고 평탄한 사다리형의 토지로 공업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태 남서측으로 약 8m 내외의 포장 도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업관리), 가축사육제한구역(일부제한,모든 축종제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한,모든 축종제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,
제시목록 외의 물건 기호 1 지상에 제시외 물건 등이 있음(자세한 내용은 평가의견 및 토지건물감정평가명세표
참조)
공부와의 차이 없음
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호 2 : 일반철골구조 기타지붕 지상 2층 공장
기호 3 : 일반철골구조 기
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-07-13에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-07-13 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,692만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
반월동 아파트 경매 2024타경10395 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 3,500만원의 10%인 약 4,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.