2025타경13178 [1] 물건 사진

묵동 다세대 경매 — 서울특별시 중랑구 묵동 233-4 골드스타팰리스 5층 501호 (2025타경13178 [1] 서울북부지방법원)

경매 결과

2026-09-08 낙찰가 2억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 91.1%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가2억 3,500만원
감정가 대비91.1%
최저매각가 대비113.9%
응찰자 수1명
매각일2026-09-08

서울 중랑구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지서울특별시 중랑구 묵동 233-4 골드스타팰리스 5층 501호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 5,800만원
최저매각가격2억 640만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적33.41㎡
대지면적38.2㎡
관할법원서울북부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-11매각기일2억 5,800만원유찰
22026-09-08매각기일2억 640만원매각
32026-09-15매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-26대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 중랑구 묵동 소재 지하철 6호선, 7호선 ""태릉입구역"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 6호선, 7호선 ""태릉입구역"" 등이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상:5층 건물 내 제5층 제501호로서, (사용승인일: 2017.10.31) 외벽: 석재붙임 등 마감, 창호: 하이새시 창호 등 마감임. 이용상태 다세대주택으로 이용 중임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, CCTV설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건의 토지는 가장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택/근린생활시설) 건부지로 이용 중임. 인접 도로상태등 본건 남측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 중랑구 묵동 233-4: 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(문의:보건행정과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리압류 (2022-03-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 5,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 33.41㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,553만원입니다.
묵동 다세대 경매 2025타경13178 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-08 2억 3,500만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 5,800만원의 91.1%이고, 마지막 최저매각가격 2억 640만원보다 13.9% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경13178 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-03-15에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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