2025타경72983 [2] 물건 사진

민락동 업무시설 경매 — 경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 10층1033호 (2025타경72983 [2] 의정부지방법원)

경매 결과

2026-10-22 낙찰가 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 41.1%, 응찰자 4명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가9,000만원
감정가 대비41.1%
최저매각가 대비171.2%
응찰자 수4명
매각일2026-10-22

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물건 개요

소재지경기도 의정부시 민락동 927-2 의정부더리브센텀스퀘어3 지식산업센터3동 10층1033호
용도업무시설 · 업무상업시설
감정가2억 1,900만원
최저매각가격5,258만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일2026-10-22
진행상태매각
건물면적57.27㎡
대지면적16.26㎡
관할법원의정부지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-26매각기일2억 1,900만원유찰
22026-04-30매각기일1억 5,330만원유찰
32026-06-04매각기일1억 731만원유찰
42026-07-09매각기일7,512만원유찰
52026-08-13매각기일5,258만원변경
62026-10-22매각기일5,258만원매각
72026-10-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 기호(1)은 경기도 양주시 옥정동 소재 '회천4동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인 근은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으 로서, 제반 주위환경은 보통임. 기호(2)는 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락I.C' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산 업센터, 대규모 아파트 단지, 대형마트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 기호(1),(2)는 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교 통상황은 보통임. 건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제514호로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호 등임. 기호(2)는 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 제10층 제1033호로서, 외벽 : 복합 판넬 마감 등, 내벽 : 페인트 마감 등(탐문조사), 창호 : 샷시 창호 등임. 이용상태 기호(1),(2) : 공부상 용도는 공장(지식산

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-27 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,258만원, 감정가의 24% 수준입니다.
업무시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 57.27㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,264만원입니다.
민락동 업무시설 경매 2025타경72983 낙찰가는 얼마였나요?
2026-10-22 9,000만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 1,900만원의 41.1%이고, 마지막 최저매각가격 5,258만원보다 71.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
4명이 입찰했습니다.
2025타경72983 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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