2024타경6942 [1] 물건 사진

원흥동 공장 경매 — 경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 6층601호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드)) (2024타경6942 [1] 고양지원)

경매 결과

2026-01-29 낙찰가 7,232만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 36.2%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가7,232만원
감정가 대비36.2%
최저매각가 대비105.4%
응찰자 수1명
매각일2026-01-29

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물건 개요

소재지경기도 고양시 덕양구 삼원로 51, 6층601호 (원흥동,원흥줌하이필드지식산업센터(줌하이필드))
용도공장 · 공업시설
감정가2억원
최저매각가격6,860만원 (감정가의 34%)
유찰 횟수3회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.18㎡
대지면적14.88㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-07-24매각기일2억원유찰
22025-08-28매각기일1억 4,000만원유찰
32025-10-02매각기일9,800만원유찰
42025-11-06매각기일6,860만원변경
52026-01-29매각기일6,860만원매각
62026-02-05매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-03-20대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 고양시 덕양구 원흥동 소재 "쿠팡 고양물류센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 물류유통단지 및 아파트형공장, 단독주택, 다세대주택, 아파트단지 등이 혼재하여 있는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 교통상황 본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 이용편의성은 보통시 됩니다. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건 내 제6층 제601호, 제602호로서, 외벽 : 복합판넬 및 드라이비트 외장유리마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅 창호 : 샷시창호입니다. 이용상태 기호 1 : 공부상 기타공장(상호명 스포츠니어스)입니다. 기호 2 : 공부상 기타공장(상호명 디비이앤씨(주))입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터 건부지로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 15-20미터 내외의 포장도로에 접하여 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역(원흥보금자리), 중로2

권리분석 요약

말소기준권리는 2020-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2020-08-10 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 6,860만원, 감정가의 34% 수준입니다.
공장 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.18㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,645만원입니다.
원흥동 공장 경매 2024타경6942 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-29 7,232만원에 매각됐습니다. 감정가 2억원의 36.2%이고, 마지막 최저매각가격 6,860만원보다 5.4% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2024타경6942 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2020-08-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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