2026-05-06 낙찰가 6,707만원에 매각됐습니다. 감정가 1억 100만원의 66.4%, 응찰자 4명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 6,707만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 66.4% |
| 최저매각가 대비 | 135.5% |
| 응찰자 수 | 4명 |
| 2순위 입찰가 | 6,622만원 |
| 매각일 | 2026-05-06 |
| 소재지 | 부산광역시 북구 구포동 73-2 유림빌라 5층501호 |
|---|---|
| 용도 | 다세대 · 주거시설 |
| 감정가 | 1억 100만원 |
| 최저매각가격 | 4,949만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 74.78㎡ |
| 관할법원 | 부산서부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-02-25 | 매각기일 | 1억 100만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-04-01 | 매각기일 | 7,070만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-05-06 | 매각기일 | 4,949만원 | 매각 |
| 4 | 2026-05-13 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-06-11 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 구포동 소재 '덕천초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 단독주택, 각종근린상가 등이 형성되어 있는 바 일반주택지대임. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건내 제5층 제501호로서, 외벽 : 치장벽돌 붙임 마감 등 창호 : 샷시창호 등 내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음. 이용상태 공동주택(다세대주택) 및 제1종근린생활시설임. 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형 토지로, 공동주택(다세대주택) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 동측으로 약 8미터 폭의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역(2024-02-07) , 소로1류(폭 10m~12m)(2020-06-17)(소로1류-8)(접합),상대보호구역(2024-08-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역((기타 자세한 사항은 별도 확인:건축과))<도시 및 주거환경정비법>
말소기준권리는 2000-07-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 대항력이나 보증금을 추가로 확인해야 하는 임차인이 1명 있습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2000-07-29 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 1명 |
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