2025타경20082 [1] 물건 사진

해운동 판매시설 경매 — 경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층233호 (해운동,대동씨.코아상가아파트) (2025타경20082 [1] 마산지원)

경매 결과

이 사건은 종료됐고 리치고에 낙찰가 기록이 없습니다. 마지막 최저매각가격은 114만원(감정가의 4%)였습니다.

경남 창원시 마산합포구 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 창원시 마산합포구 월영동로 8, 2층233호 (해운동,대동씨.코아상가아파트)
용도판매시설 · 업무상업시설
감정가2,700만원
최저매각가격114만원 (감정가의 4%)
유찰 횟수10회
매각기일-
진행상태종료
건물면적18.7㎡
대지면적3.8㎡
관할법원마산지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-08-28매각기일2,700만원유찰
102026-08-06매각기일163만원유찰
112026-09-10매각기일114만원변경
22025-10-02매각기일2,160만원유찰
32025-11-13매각기일1,728만원유찰
42025-12-18매각기일1,382만원유찰
52026-02-05매각기일968만원유찰
62026-03-19매각기일677만원유찰
72026-04-23매각기일474만원유찰
82026-05-28매각기일332만원유찰
92026-07-02매각기일232만원유찰

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 창원시 마산합포구 해운동 소재 "마산남부시외버스터미널" 동측 인근에 위치하는 대동씨.코아상가아파트 2층 233호로서, 주변은 아파트 단지 및 근린시설 등이 소재하며 제반 주위환경 보통시됨. 교통상황 본건 주차장까지 차량 출입 자유로우며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통시 됨. 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하4층 지상21층건 중 2층 233호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 화강석 붙임 등 마감. 내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 바닥 : 타일 마감. 천정 : 텍스 등 마감. 이용상태 판매시설로 이용중임. 설비내역 제반 급.배수, 위생설비, 옥내소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건 대지권의 목적인 토지는 가장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 북동측으로 중로, 남서 및 남동측으로 소로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상 일반상업지역, 방

권리분석 요약

말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.

말소기준권리가압류 (2024-04-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인1명

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,700만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 114만원, 감정가의 4% 수준입니다.
판매시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 18.7㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 477만원입니다.
2025타경20082 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2024-04-15에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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