2025타경2171 [1] 물건 사진

신림동 다세대 경매 — 서울특별시 관악구 신림동 610-468 2층201호 (2025타경2171 [1] 서울중앙지방법원)

경매 결과

2026-09-03 낙찰가 1억 8,650만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 80%, 응찰자 1명, 1회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가1억 8,650만원
감정가 대비80%
최저매각가 대비100.1%
응찰자 수1명
매각일2026-09-03

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물건 개요

소재지서울특별시 관악구 신림동 610-468 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가2억 3,300만원
최저매각가격1억 8,640만원 (감정가의 80%)
유찰 횟수1회
매각기일-
진행상태종료
건물면적40.08㎡
대지면적16.7㎡
관할법원서울중앙지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-30매각기일2억 3,300만원유찰
22026-09-03매각기일1억 8,640만원매각
32026-09-10매각결정기일-최고가매각허가결정
42026-10-21대금지급및 배당기일-배당종결

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본 건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ""남강고등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택, 공동주택, 근린주택 등으로 형성된 주거지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. 교통상황 본 건까지 차량 진·출입이 가능하며, 근거리에 노선(마을)버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 여건은 보통임. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 제2층 제201호로서, 외 벽 : 드라이비트 마감, 내 벽 : 벽지도배, 내부 인테리어 마감 및 타일 마감 등, 창 호 : 알루미늄샷시 이중창호 마감. 이용상태 다세대주택(후면 별첨 ""호별배치도 및 내부구조도 ""참조)으로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 도시가스공급설비에 의한 개별 난방시설 등의 설비 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본 건은 급경사지에 조성된 가장형의 토지로서, 건부지(다세대주택)로 이용중임. 인접 도로상태등 본건은 북동측 및 남서측으로 노폭 약 6미터, 노폭 약 4미터의 아스팔트 포장도로와 각각 접하며, 이 도로를 통하여 남동측 인근에 대중교통이 운행하는 간선도로(난곡로)와 연계됨. 토지이용

권리분석 요약

말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2025-07-02 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,300만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 8,640만원, 감정가의 80% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 40.08㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,922만원입니다.
신림동 다세대 경매 2025타경2171 낙찰가는 얼마였나요?
2026-09-03 1억 8,650만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 3,300만원의 80%이고, 마지막 최저매각가격 1억 8,640만원보다 0.1% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경2171 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-07-02에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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