2026-02-23 낙찰가 4억원에 매각됐습니다. 감정가 7억 5,306만원의 53.1%, 응찰자 2명, 2회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 4억원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 53.1% |
| 최저매각가 대비 | 108.4% |
| 응찰자 수 | 2명 |
| 2순위 입찰가 | 3억 6,900만원 |
| 매각일 | 2026-02-23 |
| 소재지 | 경상남도 거제시 양정동 103-3 |
|---|---|
| 용도 | 전 · 토지 |
| 감정가 | 7억 5,306만원 |
| 최저매각가격 | 3억 6,900만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 1155㎡ |
| 관할법원 | 통영지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-11-24 | 매각기일 | 7억 5,306만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-01-05 | 매각기일 | 5억 2,714만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-02-23 | 매각기일 | 3억 6,900만원 | 매각 |
| 4 | 2026-03-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-04-09 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 거제시 양정동 소재 '거제양정초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 차량 등의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. 형태 및 이용상태 부정형의 토지로서, 서하향 완경사지의 '전 및 도로(일부)'의 상태입니다. 인접 도로상태 본건 서측으로 왕복 2차선의 포장도로와 접하며, 북측 및 동측으로 포장도로와 접합니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(거제양정초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>. 제시목록 외의 물건 없습니다. 공부와의 차이 없습니다. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 없습니다. 기 타 : - 본건 토지 중 일부는 ‘도로’로 이용 중인 것으로 판단되어 이를 감안하여 평가하였습니다. - 본건의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매
말소기준권리는 2020-08-05에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2020-08-05 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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