| 소재지 | 인천광역시 남동구 예술로362번길 35-6, 5층502호 (간석동,신성탑스빌) |
|---|---|
| 감정가 | 1억 5,800만원 |
| 최저매각가격 | 5,419만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | 2025-10-27 |
| 진행상태 | 종료 |
| 건물면적 | 70.11㎡ |
| 대지면적 | 33.33㎡ |
| 관할법원 | 인천지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025-07-07 | 매각기일 | 1억 5,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2025-08-06 | 매각기일 | 1억 1,060만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-09-09 | 매각기일 | 7,742만원 | 유찰 |
| 4 | 2025-10-27 | 매각기일 | 5,419만원 | 매각 |
| 5 | 2025-11-03 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 6 | 2025-12-02 | 대금지급기한 | - | 납부 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 ○ 본건위치 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ‘간석오거리역" 남서측 인근에 소재함 ○ 주위환경 다세대주택 및 단독주택 중심의 주택지대임 교통상황 ○ 차량접근성: 자유로움 ○ 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(간석고가고 등)변으로 버스 정류장 소재함 -전철: 동측 인근에 전철역(간석오거리역) 소재함 건물의 구조 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 502호로서 ○외부마감: 백두석 및 벽돌타일 마감 ○내부마감: 벽지 및 타일 등 ○외부창호: PVC 새시 이용상태 ○ 다세대주택 설비내역 ○ 부대설비 : 급배수설비, 위생설비, 도시가스설비 ○ 난방방식 : 개별난방 토지의 형상 및 이용상태 ○ 형상지세 : 세장형 평지 ○ 이용상태 : 다세대주택 건부지로 이용중임 인접 도로상태등 ○ 북골측으로 소로 및 서측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함 토지이용계획 및 제한상태 ○ 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(2016-11-14)(접함),가축사육제한구역(2013-03-08), 과밀억제권역. 공부와의 차이 ○ 해당사항없음 기타참고사항(임대관례 및 기타) ○ 임대관계는 미상
리치고 경매 분석도에서 2024타경561360 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.