1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 남양주시 별내동에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철 등이 소재하고 있음.
건물의 구조 본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태 주거용 등으로 이용중임.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등 인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 등
공부와의 차이 -
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-11-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-11-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7억 8,900만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 5,230만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 101.31㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,575만원입니다.
별내동 아파트 경매 2024타경2330 낙찰가는 얼마였나요?
2026-01-27 7억 2,697만원에 매각됐습니다. 감정가 7억 8,900만원의 92.1%이고, 마지막 최저매각가격 5억 5,230만원보다 31.6% 높은 금액입니다.