2025-11-19 낙찰가 18억 450만원에 매각됐습니다. 감정가 36억 7,188만원의 49.1%, 응찰자 1명, 3회 유찰 후 매각입니다.
| 낙찰가 | 18억 450만원 |
|---|---|
| 감정가 대비 | 49.1% |
| 최저매각가 대비 | 100.3% |
| 응찰자 수 | 1명 |
| 매각일 | 2025-11-19 |
| 소재지 | 경기도 파주시 탄현면 낙하리 310-12 |
|---|---|
| 용도 | 임야 · 토지 |
| 감정가 | 36억 7,188만원 |
| 최저매각가격 | 17억 9,922만원 (감정가의 49%) |
| 유찰 횟수 | 3회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 종료 |
| 대지면적 | 23440㎡ |
| 관할법원 | 고양지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024-05-08 | 매각기일 | 38억 222만원 | 유찰 |
| 10 | 2026-01-08 | 대금지급기한 | - | 납부 |
| 2 | 2024-06-12 | 매각기일 | 26억 6,155만원 | 매각 |
| 3 | 2024-06-19 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 4 | 2024-12-06 | 대금지급기한 | - | 미납 |
| 5 | 2025-07-30 | 매각기일 | 36억 7,188만원 | 변경 |
| 6 | 2025-09-03 | 매각기일 | 36억 7,188만원 | 유찰 |
| 7 | 2025-10-15 | 매각기일 | 25억 7,031만원 | 유찰 |
| 8 | 2025-11-19 | 매각기일 | 17억 9,922만원 | 매각 |
| 9 | 2025-11-26 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 탄현면 낙하리 소재 ""낙하I.C."" 남측 인근에 위치하며, 주위는 임야 농경지, 근린생활시설, 단독주택, 창고 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. 교통상황 본건 혹은 본건 인근까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 대중교통사정 은 보통시됨. 형태 및 이용상태 본건 토지중에서 일부(기호1,3,4,7,8,9,10,11,12,13,15,16,17,18,19,21,22,23,24)는 산지전용허가 및 개발행위허가 이후 토목공사 및 도로개설 등이 이루어져 있으나, 가격시점 현재 산지전용허가는 만료된 상태인 것으로 조사됨. 기호(3)(7)(8)(9)(10)(11)(13)(16)(18)(19)(20)은 부정형의 토지로 성토되어 시멘트및 일부 아스팔트 포장도로로 이용중임. 기호(2)(5)(6)(14)(25)는 부정형의 토지로 현황 자연림상태임. 인접 도로상태 본건 북측에서 진입이 가능하며, 본건 기호(20)토지 시멘트포장 현황도로를 통하여 통행이 가능함. 토지이용계획 및 제한상태 기호1~기호10, 기호12~기호17, 기호19, 기
말소기준권리는 2018-06-12에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2018-06-12 접수) |
|---|---|
| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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