1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광주시 태전동 소재 "한아람초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황 본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등 제반대중교통상황은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제7층 제704호로서
(사용승인일:2019.08.29)
외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창 호 : 섀시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
(※후첨 "현황도(건물이용 및 임대개황도)" 참조)
설비내역 기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 지하주차장 등 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 북서측 하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 사다리형 토지로서 현황 "아파트"건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지 내 도로가 개설되어 공도와의 연계가 용이합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(태전7_지구단위계획구역 세부내용은 도시계획과에 별도 확인요[태전7), 중로1류(
권리분석 요약
말소기준권리는 2019-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2019-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
자주 묻는 질문
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 6억 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4억 7,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.93㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,631만원입니다.
태전동 아파트 경매 2024타경67844 낙찰가는 얼마였나요?
2026-03-23 5억 6,700만원에 매각됐습니다. 감정가 6억 7,600만원의 83.9%이고, 마지막 최저매각가격 4억 7,320만원보다 19.8% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
3명이 입찰했습니다. 2순위 입찰가는 5억 4,662만원로 낙찰가와 2,038만원 차이입니다.
2024타경67844 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-12-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.