2025타경10341 [1] 물건 사진

무안면 대지 경매 — 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 54 (2025타경10341 [1] 밀양지원)

경매 결과

2026-08-03 낙찰가 4,901만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 163만원의 24.3%, 응찰자 1명, 4회 유찰 후 매각입니다.

낙찰가4,901만원
감정가 대비24.3%
최저매각가 대비101.2%
응찰자 수1명
매각일2026-08-03

경남 밀양시 경매 낙찰가율 통계 보기

물건 개요

소재지경상남도 밀양시 무안면 삼태리 54
용도대지 · 토지
감정가2억 163만원
최저매각가격4,841만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태종료
대지면적1613㎡
관할법원밀양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-03-23매각기일2억 163만원유찰
22026-04-27매각기일1억 4,114만원유찰
32026-06-01매각기일9,880만원유찰
42026-06-29매각기일6,916만원유찰
52026-08-03매각기일4,841만원매각
62026-08-10매각결정기일-최고가매각허가결정
72026-09-10대금지급기한-납부

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 [1] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 삼태리 '당두마을' 북측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 취락지대 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통시됨. [2] 본건은 경상남도 밀양시 무안면 마흘리 '가복복지회관' 남서측 인근에 위치하는 토 지로서, 본건 부근은 단독주택, 축사 및 농경지 등이 혼재하며 제반주위환경은 보통 시됨. 교통상황 일반적인 교통수단은 보통시됨. 형태 및 이용상태 [1] 부정형 평지로서 나지상태임. [2] 부정형 평지로서 현황 '주거용 및 축사 건부지'임. 인접 도로상태 [1] 본건 북동측으로 노폭 약3~4m내외의 도로와 접함. [2] 본건 토지 일부를 포함하여 서측부터 남쪽까지 이어진 4~5m내외의 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 [1] 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>단독주택용지(건폐율 60 용적률150) 녹지용지(건폐율40 용적률100)임. [2] 계획관리지역, 자연취

권리분석 요약

말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2019-09-30 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 163만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 4,841만원, 감정가의 24% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1613㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 41만원입니다.
무안면 대지 경매 2025타경10341 낙찰가는 얼마였나요?
2026-08-03 4,901만원에 매각됐습니다. 감정가 2억 163만원의 24.3%이고, 마지막 최저매각가격 4,841만원보다 1.2% 높은 금액입니다.
몇 명이 입찰했나요?
1명이 입찰했습니다.
2025타경10341 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2019-09-30에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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