감정동 푸른실크벨리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른실크벨리1차
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정보
매물 시세
올해 세금
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  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
71평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
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진행 중인 이 단지 경매
  • 26평(전용 20평)
    2억 7800만원~
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리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

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세금계산기
푸른실크벨리1차 71평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액42,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    감정초
    경기 상위 23%
    13분 / 0.6km
  • S
    김포여중
    경기 상위 8%
    1.1km
  • S
    김포고
    경기 상위 9%
    서울대 7
    1.1km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
감정중학교
C
상위 85%
0.2km
감정초등학교
S
상위 23%
 13분 / 0.6km
김포중학교
S
상위 15%
0.7km
김포고등학교
서울대 7
S
상위 9%
1.1km
김포여자중학교
S
상위 8%
1.1km
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호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    264m
  • S
    지하철
    감정역(5호선)
    787m
  • B
    공사
    김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
    961m
환경
거주점수
보통
61점
교통
44점
매우유의
생활
54점
유의
교육
80점
좋음
전체
교통
학군
생활
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푸른실크벨리1차 한눈에 보기

푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

푸른실크벨리1차 71평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(6층)입니다.

푸른실크벨리1차 71평(전용 202.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억, 고층(11~15층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른실크벨리1차 71평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.

푸른실크벨리1차 단지 정보

세대수
1,786세대
입주
2001.04 (26년차)
층수
11~15층
용적률
199%
건폐율
19%
주차
2,062대 (세대당 1.15대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신안건설산업(주)
평형
23·26·33·46·56·64·71평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
23평2억 4,048만2억 214만
26평2억 5,479만2억 717만
33평3억 353만2억 3,986만
46평3억 7,416만2억 5,633만
56평4억 894만2억 8,572만
64평4억 3,408만3억 451만
71평4억 4,774만3억 827만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

71평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +0.1%

계약일동층거래가
2026.10.05—6층4억 2,000만
2025.07.11118동7층4억 4,000만
2024.05.31118동9층4억 3,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 71평 매매 매물 1건 · 최저 4억 4,000만 · 중간 4억 4,000만 · 최고 4억 4,000만
  • 단지 전체 매물 80건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.9개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 107동, 106동, 103동, 101동, 122동
  • 선호 층 9~14층
  • 향 남동향 16개 동 · 남서향 10개 동
동층·세대향최근 거래
101동로열15층 · 90세대—26.05.12 33평 7층 3억 3,600만
102동15층 · 60세대남서향24.10.10 33평 1층 2억 7,000만
103동로열15층 · 60세대남서향26.01.03 33평 2층 3억 800만
104동15층 · 60세대남동향25.11.03 26평 11층 2억 7,300만
105동14층 · 52세대남서향25.09.22 33평 10층 3억
106동로열15층 · 60세대남동향—
107동로열15층 · 89세대남동향26.05.08 26평 10층 2억 6,500만
108동15층 · 89세대남동향26.03.21 23평 8층 2억 5,300만
109동15층 · 60세대남동향26.07.08 56평 5층 3억 9,800만
110동15층 · 59세대남동향26.05.28 23평 5층 2억 3,000만
나머지 17개 동 보기
동층·세대향최근 거래
111동15층 · 60세대남서향25.05.28 33평 3층 2억 9,500만
112동15층 · 59세대남동향26.09.03 23평 4층 2억 4,500만(동 추정)
113동15층 · 60세대남서향26.08.12 46평 1층 3억 8,300만(동 추정)
114동15층 · 59세대남동향25.07.25 23평 6층 2억 6,000만
115동15층 · 60세대남동향26.04.11 33평 14층 3억 2,300만
116동15층 · 60세대남동향25.12.19 33평 3층 2억 7,000만
117동15층 · 59세대남동향26.09.28 23평 13층 2억 2,500만(동 추정)
118동15층 · 30세대남서향25.07.11 71평 7층 4억 4,000만
119동15층 · 60세대남동향26.05.02 33평 3층 3억 1,000만
120동15층 · 60세대남서향25.04.24 64평 6층 2억 7,000만
121동15층 · 60세대남동향26.04.21 33평 4층 3억
122동로열15층 · 90세대남서향25.08.28 33평 5층 3억 4,400만
123동15층 · 60세대남동향26.04.02 33평 15층 2억 8,500만
124동15층 · 90세대남서향26.08.20 26평 2층 2억 4,800만
125동15층 · 60세대남동향26.04.15 33평 7층 3억 3,100만
126동15층 · 90세대남서향26.04.07 26평 10층 2억 4,400만
127동15층 · 90세대남동향26.05.25 26평 8층 2억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
감정초등학교649m경기 상위 23%
감정중학교187m경기 상위 85%
김포중학교748m경기 상위 15%
김포고등학교1.1km경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 아파트 오래됐는데도 깨끗하고 좋아요 !

    돈모으는엑셀마스터 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸른실크벨리1차 71평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
푸른실크벨리1차 71평 매매 최근 실거래가는 4억 2,000만(2026.10.05 계약, 6층)이고, 2026.10.13 기준 매물 최저가는 4억 4,000만(6층)입니다.
푸른실크벨리1차 71평 적정 호가는 얼마인가요?
푸른실크벨리1차 71평(전용 202.19㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-12 주 기준)은 저층(1~5층) 4억~4.3억, 중층(6~10층) 4.4억, 고층(11~15층) 4.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 1건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yzrrd?pyeongType=71&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
푸른실크벨리1차 71평 보유세는 얼마인가요?
푸른실크벨리1차 71평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 26만 원(재산세 26만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 6,347만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른실크벨리1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
푸른실크벨리1차에는 지금 매물이 80건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.9개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
푸른실크벨리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 13일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 56평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 71평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다.
푸른실크벨리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.
푸른실크벨리1차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
푸른실크벨리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.
푸른실크벨리1차에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7800만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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