감정동 중봉마을신안실크밸리 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

중봉마을신안실크밸리
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중봉마을신안실크밸리

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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
34평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
진행 중인 이 단지 경매
  • 47평(전용 35평)
    5억 4000만원~
    입찰일 22일 남음
    자세히
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    지하철
    감정역(5호선)
    389m
  • A
    도시
    인천검단지구 택지개발지구
    471m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
중봉마을신안실크밸리 34평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액44,000만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • S
    감정초
    경기 상위 23%
    4분 / 0.2km
  • S
    김포여중
    경기 상위 8%
    1.5km
  • S
    김포고
    경기 상위 9%
    서울대 7
    1.4km
주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준
서울대
7명
자료 보유 1개교 합계
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
감정초등학교
S
상위 23%
 4분 / 0.2km
감정중학교
C
상위 85%
0.4km
김포중학교
S
상위 15%
1.0km
김포고등학교
서울대 7
S
상위 9%
1.4km
김포여자중학교
S
상위 8%
1.5km
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환경
거주점수
보통
66점
교통
44점
매우유의
생활
58점
유의
교육
85점
매우좋음
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

중봉마을신안실크밸리 한눈에 보기

중봉마을신안실크밸리는 감정동에 위치한 1,074세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.

중봉마을신안실크밸리 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.21 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.

중봉마을신안실크밸리 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.8억, 중층(6~10층) 4.6억~5억, 고층(11~15층) 4.7억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

중봉마을신안실크밸리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 위에듀(WE EDU)학원 (37m), 능률영어전과목학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑온치과의원 (45m), 해밝은비뇨기과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리3차 (60m), 신안실크밸리(마을) (63m)이 있습니다.

중봉마을신안실크밸리 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중봉마을신안실크밸리 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,278만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,180만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

중봉마을신안실크밸리 단지 정보

세대수
1,074세대
입주
2012.12 (15년차)
층수
8~18층
용적률
215%
건폐율
24%
주차
1,780대 (세대당 1.65대)
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
신안건설산업(주)
평형
34·47·60평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
34평4억 4,180만3억 639만
47평5억 1,452만3억 4,491만
60평6억 2,222만4억 5,349만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

34평 최근 실거래

최근 1년 매매 25건 · 리치고 시세 1년 전보다 +2.5%

계약일동층거래가
2026.08.21—2층4억 4,000만
2026.07.30302동16층4억 6,850만
2026.07.28—4층4억 9,000만
2026.07.15311동9층4억 3,000만
2026.06.25307동1층4억 500만
2026.05.26310동1층4억 4,500만
2026.05.08307동3층4억 2,800만
2026.04.20315동5층4억 4,000만
2026.04.17310동4층4억
2026.04.07308동4층4억 2,600만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 34평 매매 매물 25건 · 최저 4억 1,500만 · 중간 5억 · 최고 6억 1,000만
  • 단지 전체 매물 61건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 18.3개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 로열동 306동동, 304동동, 314동동
  • 선호 층 11~16층
  • 향 남동향 8개 동 · 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
301동18층 · 84세대남동향26.03.14 47평 9층 5억 5,000만
302동17층 · 79세대남향26.07.30 34평 16층 4억 6,850만
303동10층 · 36세대남동향24.07.11 47평 7층 5억 5,000만
304동18층 · 68세대남동향26.04.20 60평 3층 5억 7,500만
305동17층 · 80세대남향25.09.20 34평 2층 4억 1,000만
306동17층 · 81세대남동향25.12.23 34평 8층 4억 2,000만
307동16층 · 75세대—26.06.25 34평 1층 4억 500만
308동17층 · 83세대남동향26.04.07 34평 4층 4억 2,600만
309동18층 · 70세대남동향26.03.02 34평 12층 4억 2,500만
310동18층 · 88세대남동향26.08.21 34평 2층 4억 4,000만(동 추정)
나머지 5개 동 보기
동층·세대향최근 거래
311동18층 · 36세대—26.07.15 34평 9층 4억 3,000만
312동17층 · 80세대남동향26.05.09 47평 8층 5억 1,000만
313동17층 · 64세대—25.08.05 47평 8층 4억 8,000만
314동15층 · 75세대—26.03.18 34평 1층 4억 800만
315동15층 · 75세대—26.04.20 34평 5층 4억 4,000만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
감정초등학교217m경기 상위 23%
감정중학교376m경기 상위 85%
김포중학교986m경기 상위 15%
김포고등학교1.4km경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 대단지이고 조용하고 살기 좋아요

    쿨쿨잠에든카드지갑 · 2022.12

자주 묻는 질문

중봉마을신안실크밸리 34평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
중봉마을신안실크밸리 34평 매매 최근 실거래가는 4억 4,000만(2026.08.21 계약, 2층)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 4억 1,500만(저층)입니다.
중봉마을신안실크밸리 34평 적정 호가는 얼마인가요?
중봉마을신안실크밸리 34평(전용 84.87㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~5층) 4.4억~4.8억, 중층(6~10층) 4.6억~5억, 고층(11~15층) 4.7억~5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 4.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 26건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4PVzzq?pyeongType=34&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
중봉마을신안실크밸리 34평 보유세는 얼마인가요?
중봉마을신안실크밸리 34평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 25만 원(재산세 25만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 5,947만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
중봉마을신안실크밸리 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 중봉마을신안실크밸리 34평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 4억 4,278만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 4억 4,180만보다 0.2% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
중봉마을신안실크밸리 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?
중봉마을신안실크밸리에는 지금 매물이 61건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 18.3개월이 걸립니다(김포시 평균 25.9개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
중봉마을신안실크밸리 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 21일 기준 34평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3억입니다. 47평형의 매매 시세는 5.1억, 전세는 3.4억입니다. 60평형의 매매 시세는 6.2억, 전세는 4.5억입니다.
중봉마을신안실크밸리 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
중봉마을신안실크밸리는 감정동에 위치한 1,074세대 대단지 아파트로, 2012.12 입주한 15년차 단지입니다.
중봉마을신안실크밸리 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
중봉마을신안실크밸리 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
교육 시설로는 위에듀(WE EDU)학원 (37m), 능률영어전과목학원 (37m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 사랑온치과의원 (45m), 해밝은비뇨기과의원 (134m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안실크밸리3차 (60m), 신안실크밸리(마을) (63m)이 있습니다.
중봉마을신안실크밸리에 진행 중인 경매가 있나요?
현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 47평 감정가 5억 4000만원 입찰일 2026-11-12T00:00:00+00:00.

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