푸른실크벨리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 71평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.

푸른실크벨리1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

푸른실크벨리1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7800만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

감정동 푸른실크벨리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른실크벨리1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

46평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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진행 중인 이 단지 경매

26평(전용 20평)
2억 7800만원~
입찰일 9일 남음
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세금계산기

푸른실크벨리1차 46평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액38,300만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

S
감정초
경기 상위 23%
13분 / 0.6km
S
김포여중
경기 상위 8%
1.1km
S
김포고
경기 상위 9%
서울대 7
1.1km

주변 고교 진학 실적최근 학년도 기준

서울대

7명

자료 보유 1개교 합계

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
감정중학교	C 상위 85%	0.2km
감정초등학교	S 상위 23%	13분 / 0.6km
김포중학교	S 상위 15%	0.7km
김포고등학교 서울대 7	S 상위 9%	1.1km
김포여자중학교	S 상위 8%	1.1km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

인천검단지구 택지개발지구
264m
S
지하철

감정역(5호선)
787m
B
공사

김포시 사우동 1245 노유자시설 신축공사
961m

환경

거주점수

보통

61점

교통

44점

매우유의

생활

54점

유의

교육

80점

좋음

전체

교통

학군

생활

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동향 데이터 분석

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푸른실크벨리1차 한눈에 보기

푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

푸른실크벨리1차 46평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.08.12 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.

푸른실크벨리1차 46평(전용 128.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른실크벨리1차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,027만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.

푸른실크벨리1차 단지 정보

세대수: 1,786세대
입주: 2001.04 (26년차)
층수: 11~15층
용적률: 199%
건폐율: 19%
주차: 2,062대 (세대당 1.15대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 신안건설산업(주)
평형: 23·26·33·46·56·64·71평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
23평	2억 4,072만	2억 269만
26평	2억 5,589만	2억 607만
33평	3억 488만	2억 3,699만
46평	3억 7,595만	2억 6,302만
56평	4억 1,115만	2억 9,448만
64평	4억 3,136만	3억 836만
71평	4억 4,755만	3억 1,637만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

46평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 -1.4%

계약일	동	층	거래가
2026.08.12	—	1층	3억 8,300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

46평 매매 매물 2건 · 최저 3억 9,000만 · 중간 3억 9,000만 · 최고 4억
단지 전체 매물 78건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 20.3개월 (김포시 평균 25.9개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 107동, 106동, 103동, 101동, 122동
선호 층 9~14층
향 남동향 16개 동 · 남서향 10개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동로열	15층 · 90세대	—	26.05.12 33평 7층 3억 3,600만
102동	15층 · 60세대	남서향	24.10.10 33평 1층 2억 7,000만
103동로열	15층 · 60세대	남서향	26.01.03 33평 2층 3억 800만
104동	15층 · 60세대	남동향	25.11.03 26평 11층 2억 7,300만
105동	14층 · 52세대	남서향	25.09.22 33평 10층 3억
106동로열	15층 · 60세대	남동향	—
107동로열	15층 · 89세대	남동향	26.05.08 26평 10층 2억 6,500만
108동	15층 · 89세대	남동향	26.03.21 23평 8층 2억 5,300만
109동	15층 · 60세대	남동향	26.07.08 56평 5층 3억 9,800만
110동	15층 · 59세대	남동향	26.05.28 23평 5층 2억 3,000만

나머지 17개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
111동	15층 · 60세대	남서향	25.05.28 33평 3층 2억 9,500만
112동	15층 · 59세대	남동향	26.09.03 23평 4층 2억 4,500만(동 추정)
113동	15층 · 60세대	남서향	26.08.12 46평 1층 3억 8,300만(동 추정)
114동	15층 · 59세대	남동향	25.07.25 23평 6층 2억 6,000만
115동	15층 · 60세대	남동향	26.04.11 33평 14층 3억 2,300만
116동	15층 · 60세대	남동향	25.12.19 33평 3층 2억 7,000만
117동	15층 · 59세대	남동향	24.10.02 23평 4층 2억 3,200만
118동	15층 · 30세대	남서향	25.07.11 71평 7층 4억 4,000만
119동	15층 · 60세대	남동향	26.05.02 33평 3층 3억 1,000만
120동	15층 · 60세대	남서향	25.04.24 64평 6층 2억 7,000만
121동	15층 · 60세대	남동향	26.04.21 33평 4층 3억
122동로열	15층 · 90세대	남서향	25.08.28 33평 5층 3억 4,400만
123동	15층 · 60세대	남동향	26.04.02 33평 15층 2억 8,500만
124동	15층 · 90세대	남서향	26.05.29 26평 11층 2억 4,000만
125동	15층 · 60세대	남동향	26.04.15 33평 7층 3억 3,100만
126동	15층 · 90세대	남서향	26.04.07 26평 10층 2억 4,400만
127동	15층 · 90세대	남동향	26.05.25 26평 8층 2억 4,200만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
감정초등학교	649m	경기 상위 23%
감정중학교	187m	경기 상위 85%
김포중학교	748m	경기 상위 15%
김포고등학교	1.1km	경기 상위 9% · 서울대 등록 7명(2023학년도)

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

아파트 오래됐는데도 깨끗하고 좋아요 !
돈모으는엑셀마스터 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸른실크벨리1차 46평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 푸른실크벨리1차 46평 매매 최근 실거래가는 3억 8,300만(2026.08.12 계약, 1층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 3억 9,000만(2층)입니다.
푸른실크벨리1차 46평 적정 호가는 얼마인가요?: 푸른실크벨리1차 46평(전용 128.49㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~5층) 3.8억~4억, 중층(6~10층) 4.1억~4.2억, 고층(11~15층) 4.2억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.6억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 2건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
푸른실크벨리1차 46평 보유세는 얼마인가요?: 푸른실크벨리1차 46평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 21만 원(재산세 21만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 2억 2,027만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
푸른실크벨리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 23평형의 매매 시세는 2.4억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.6억입니다. 56평형의 매매 시세는 4.1억, 전세는 2.9억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3억입니다. 71평형의 매매 시세는 4.4억, 전세는 3.1억입니다.
푸른실크벨리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.
푸른실크벨리1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.
푸른실크벨리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.
푸른실크벨리1차에 진행 중인 경매가 있나요?: 현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7800만원 입찰일 2026-10-13T00:00:00+00:00.

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