감정동 푸른실크벨리1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

푸른실크벨리1차 한눈에 보기

푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

푸른실크벨리1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

푸른실크벨리1차 23평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

푸른실크벨리1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.

푸른실크벨리1차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른실크벨리1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,067만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,931만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

주민·방문자 이야기

• 아파트 오래됐는데도 깨끗하고 좋아요 !

  돈모으는엑셀마스터 · 2022.04

자주 묻는 질문

푸른실크벨리1차 23평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?

푸른실크벨리1차 23평 매매 최근 실거래가는 2억 3,000만(2026.10.09 계약, 11층)이고, 2026.10.30 기준 매물 최저가는 2억 3,000만(3층)입니다.

푸른실크벨리1차 23평 적정 호가는 얼마인가요?

푸른실크벨리1차 23평(전용 59.79㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-29 주 기준)은 저층(1~5층) 2.3억~2.4억, 중층(6~10층) 2.5억, 고층(11~15층) 2.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 2.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 17건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9yzrrd?pyeongType=23&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

푸른실크벨리1차 23평 보유세는 얼마인가요?

푸른실크벨리1차 23평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 12만 원(재산세 12만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 1억 4,107만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

푸른실크벨리1차 집값 전망은 어떤가요?

리치고 단기 예측(2026-10-26 산출)에 따르면 푸른실크벨리1차 23평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 2억 4,067만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-26 리치고 시세 2억 3,931만보다 0.6% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

푸른실크벨리1차 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

푸른실크벨리1차에는 지금 매물이 87건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 20.1개월이 걸립니다(김포시 평균 28.1개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

푸른실크벨리1차는 감정동에서 몇 번째로 비싼 아파트인가요?

푸른실크벨리1차는 감정동 아파트 14곳 중 평당 시세 9위(평당 916만원)입니다. 감정동에서 가장 비싼 아파트는 중봉마을신안실크밸리(평당 1,293만원)입니다.

푸른실크벨리1차 라이벌 단지는 어디인가요?

리치고가 고른 푸른실크벨리1차의 라이벌 단지는 북변산호(북변동, 909세대, 1995년 입주)입니다. 전용 59㎡ 실거래 반기 중간값은 26년 하반기 기준 푸른실크벨리1차 2억 4,500만원, 북변산호 2억 4,000만원으로 푸른실크벨리1차가 2.1% 앞섰고, 2017년 이후 북변산호와의 반기 맞대결은 5승 12패, 1위가 9번 바뀌었습니다.

푸른실크벨리1차 시세는 10년 전보다 얼마나 올랐나요?

푸른실크벨리1차 23평 리치고 매매 시세는 2016년 10월 1억 7,690만원에서 2026년 10월 2억 3,931만원으로 10년간 +35.3% 올랐습니다. 최고점은 2022년 5월 2억 9,798만원이며 지금은 최고점 대비 -19.7%입니다. 최근 1년 -1.9%, 3년 +2.9%, 5년 -15.2%, 전세가율 85.1%.

푸른실크벨리1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 30일 기준 23평형의 매매 시세는 2.3억, 전세는 2억입니다. 26평형의 매매 시세는 2.5억, 전세는 2억입니다. 33평형의 매매 시세는 3억, 전세는 2.3억입니다. 46평형의 매매 시세는 3.7억, 전세는 2.5억입니다. 56평형의 매매 시세는 4억, 전세는 2.8억입니다. 64평형의 매매 시세는 4.2억, 전세는 3.1억입니다. 71평형의 매매 시세는 4.3억, 전세는 3.2억입니다.

푸른실크벨리1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?

푸른실크벨리1차는 감정동에 위치한 1,786세대 대단지 아파트로, 2001.04 입주한 26년차 단지입니다.

푸른실크벨리1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 감정초등학교, 김포여자중학교, 김포고등학교가 있습니다.

푸른실크벨리1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?

교육 시설로는 비엔나음악학원 (39m), Y미술교습소 (50m)이 있습니다. 교통 시설로는 신안웰리스스포츠 (50m), 신안웰리스스포츠 (65m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 푸른마을의원 (53m), 커피에반하다 김포신안실크밸리점 스마트카페 (54m)이 있습니다.

푸른실크벨리1차에 진행 중인 경매가 있나요?

현재 이 단지에서 1건의 경매가 진행 중입니다. 26평 감정가 2억 7800만원 입찰일 2026-11-10T00:00:00+00:00.

김포시 비슷한 조건의 아파트 목록

• 김포시 아파트 전체
• 김포시 20평대
• 김포시 5억 이하
• 김포시 대단지(1,000세대 이상)

지역 시세 보기

• 경기 아파트 시세
• 경기 김포시 아파트 시세
• 김포시 감정동 아파트 시세

감정동 다른 아파트

• 신한
• 쌍용
• 김포센트럴헤센1단지
• 삼환(671번지)
• 중봉마을신안실크밸리
• 북변건영
• 삼환(659번지)
• 한국
• 푸른실크벨리2차
• 김포센트럴헤센2단지
• 신화
• 희영

푸른마을신안실크벨리1차 · 아파트 위키에서 더 보기