Hyojachon Green Town · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

효자촌그린타운
Hyojachon Green Town
Hyojachon Green Town

Hyojachon Green Town

Seohyeon-dong · 1774戸 · 1994.08 · 築33年 
詳細

情報
物件相場
税金
住み替え
  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
89m²
直近成約価格
15.8億ウォン
18階
最低売出価格
15.5億ウォン
1階
取引件数
掲載中の物件
売出価格
物件数
3年
5年
すべて
—
安い順に物件を見る
開発計画
開発スコア
非常に少ない
D
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • A
    再建築
    Saetbyeol Maeul
    648m
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    967m
税金計算機
Hyojachon Green Town 27韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
保有税毎年納める固定資産税・総合不動産税
公示価格
1住宅基準 年間
取得税今買った場合に支払う税金
1住宅基準
譲渡所得税今売った場合に支払う税金
譲渡価額15.8億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Yangyeong 小学校
    京畿道の上位8%
    9分 / 0.5km
  • S
    Naejeong 中学校
    京畿道の上位4%
    1.6km
  • S
    Bundang Jungang 高校
    京畿道の上位11%
    ソウル大学 13医学部 14
    1.6km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
37名
資料のある4校の合計
医学部
14名
資料のある1校の合計
歯学部
5名
資料のある1校の合計
韓医学部
2名
資料のある1校の合計
薬学部
5名
資料のある1校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Bundang Daejin 高校
ソウル大学 15
S
上位20%
0.2km
Yangyeong 小学校
S
上位8%
 9分 / 0.5km
Yangyeong 中学校
S
上位6%
0.6km
Saetbyeol 中学校
S
上位7%
0.7km
Jangan 中学校
S
上位13%
0.8km
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周辺環境
居住スコア
とても良い
85点
交通
44点
非常に注目
生活
88点
とても良い
教育
95点
とても良い
すべて
交通
学区
生活
もっと見る
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動向データ分析
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取引が活発なマンションは、希望のタイミングで売却できます。
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Hyojachon Green Town 概要

Hyojachon Green Town · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 1774戸 · 竣工 1994.08。

Hyojachon Green Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、18階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyojachon Green Town 27韓国坪（専有70.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 15.75億ウォン–16.8億ウォン、9〜16階 16.85億ウォン–17.25億ウォン、17〜25階 17.25億ウォン–17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は14.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyojachon Green Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。

近隣の学校：Yangyeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Hyojachon Green Town · 27 韓国坪（約89.3 m²）：直近成約価格 1,580,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.08、18階）；最低売出価格 1,550,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Hyojachon Green Town · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 1774戸 · 竣工 1994.08。
広さ別の相場は？
22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 12.54億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 27 韓国坪（89.3 m²）：売買推定相場 15.58億ウォン；チョンセ保証金推定 6.07億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 16.77億ウォン；チョンセ保証金推定 6.9億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Yangyeong 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Hyojachon Green Town 27韓国坪（専有70.69m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜8階 15.75億ウォン–16.8億ウォン、9〜16階 16.85億ウォン–17.25億ウォン、17〜25階 17.25億ウォン–17.3億ウォン です。急ぎの売出水準は14.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は16件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Hyojachon Green Town 27韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約88万ウォン（財産税 88万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格7.81億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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