Seohyeonposeu Park · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

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Seohyeonposeu Park

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物件相場
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  • 売買
  • チョンセ
  • 月払い家賃
  • チョンセ比率
102m²
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—
最低売出価格
—
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掲載中の物件
売出価格
物件数
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5年
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—
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Seohyeonposeu Park 31韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。
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1住宅基準
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譲渡価額12億ウォン
購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。
プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。
評価の高い学校
  • S
    Seohyeon 小学校
    京畿道の上位9%
    20分 / 1.0km
  • S
    Yangyeong 中学校
    京畿道の上位6%
    0.9km
  • S
    Seohyeon 高校
    京畿道の上位14%
    ソウル大学 수시 합격 1
    1.4km
周辺高校の進学実績直近年度基準
ソウル大学
17名
資料のある3校の合計
すべて
小学校
中学校
高校
学校名
学区グレード
時間・距離
Seohyeon 中学校
S
上位11%
0.7km
Yangyeong 中学校
S
上位6%
0.9km
Seohyeon 小学校
S
上位9%
 20分 / 1.0km
Songnim 中学校
A
上位36%
1.1km
Songnim 高校
ソウル大学 수시 합격 1
A
上位48%
1.1km
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開発計画
開発スコア
少ない
C
住宅
1個
平均以下
宅地
1個
平均以上
交通
0個
平均以下
その他
0個
平均以下
すべて
住宅
宅地
交通
工事
  • B
    都市開発
    Gonggongjutaek
    144m
  • A
    再建築
    Sibeomdanji
    951m
周辺環境
居住スコア
良い
71点
交通
42点
非常に注目
生活
77点
良い
教育
64点
普通
すべて
交通
学区
生活
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Seohyeonposeu Park 概要

Seohyeonposeu Park · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 128戸 · 竣工 2003.07。

Seohyeonposeu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Seohyeonposeu Park 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 12.9億ウォン、2〜2階 13.3億ウォン、3〜4階 13.3億ウォン–13.7億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。

Seohyeonposeu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。

近隣の学校：Seohyeon 小学校、Seohyeon 中学校、Bundang Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？
Seohyeonposeu Park · 31 韓国坪（約102.5 m²）：最低売出価格 1,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？
Seohyeonposeu Park · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 128戸 · 竣工 2003.07。
広さ別の相場は？
31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 11.71億ウォン；チョンセ保証金推定 5.13億ウォン。 45 韓国坪（148.8 m²）：売買推定相場 14.83億ウォン；チョンセ保証金推定 6.56億ウォン。
近くの学校は？
近隣の学校：Seohyeon 小学校、Seohyeon 中学校、Bundang Daejin 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？
Seohyeonposeu Park 31韓国坪（専有84.96m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜1階 12.9億ウォン、2〜2階 13.3億ウォン、3〜4階 13.3億ウォン–13.7億ウォン です。急ぎの売出水準は11.25億ウォンからです。現在この広さの売出物件は4件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？
Seohyeonposeu Park 31韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約61万ウォン（財産税 61万ウォン・総合不動産税なし）です。2026年公示価格5.35億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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