Woosung (Sibeomdanji) · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Woosung (Sibeomdanji) 概要

Woosung (Sibeomdanji) · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 1874戸 · 竣工 1991.09。

Woosung (Sibeomdanji) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、3階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Woosung (Sibeomdanji) 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 21.65億ウォン–22.85億ウォン、6〜10階 22.95億ウォン–23.5億ウォン、11〜14階 23.55億ウォン–23.65億ウォン です。急ぎの売出水準は20.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

Woosung (Sibeomdanji) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約250万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 19.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 22.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.04億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 26.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.17億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 27.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。

近隣の学校：Bundang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Woosung (Sibeomdanji) · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 2,100,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.07.04、3階）；最低売出価格 2,200,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Woosung (Sibeomdanji) · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 1874戸 · 竣工 1991.09。

広さ別の相場は？

17 韓国坪（56.2 m²）：売買推定相場 14.57億ウォン；チョンセ保証金推定 4.06億ウォン。 21 韓国坪（69.4 m²）：売買推定相場 16.99億ウォン；チョンセ保証金推定 4.74億ウォン。 22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 17.04億ウォン；チョンセ保証金推定 5.22億ウォン。 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 18.03億ウォン；チョンセ保証金推定 5.58億ウォン。 29 韓国坪（95.9 m²）：売買推定相場 19.7億ウォン；チョンセ保証金推定 6.39億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 20.37億ウォン；チョンセ保証金推定 7.76億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.93億ウォン；チョンセ保証金推定 8.74億ウォン。 49 韓国坪（162.0 m²）：売買推定相場 22.69億ウォン；チョンセ保証金推定 8.31億ウォン。 50 韓国坪（165.3 m²）：売買推定相場 22.67億ウォン；チョンセ保証金推定 8.04億ウォン。 53 韓国坪（175.2 m²）：売買推定相場 25.29億ウォン；チョンセ保証金推定 9.35億ウォン。 59 韓国坪（195.0 m²）：売買推定相場 26.47億ウォン；チョンセ保証金推定 9.54億ウォン。 63 韓国坪（208.3 m²）：売買推定相場 27.17億ウォン；チョンセ保証金推定 10.01億ウォン。 72 韓国坪（238.0 m²）：売買推定相場 27.5億ウォン；チョンセ保証金推定 9.24億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Bundang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Woosung (Sibeomdanji) 32韓国坪（専有84.88m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜5階 21.65億ウォン–22.85億ウォン、6〜10階 22.95億ウォン–23.5億ウォン、11〜14階 23.55億ウォン–23.65億ウォン です。急ぎの売出水準は20.65億ウォンからです。現在この広さの売出物件は15件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Woosung (Sibeomdanji) 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約250万ウォン（財産税 219万ウォン・総合不動産税 31万ウォン）です。2026年公示価格13.17億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

城南市 盆唐区の似た条件のマンション

• 城南市 盆唐区のマンション一覧
• 城南市 盆唐区 30韓国坪台
• 城南市 盆唐区 20億ウォン超
• 城南市 盆唐区 大規模（1,000戸以上）

地域別相場

• 京畿道 マンション相場
• 京畿道 城南市 盆唐区 マンション相場
• 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong マンション相場

周辺のマンション

• Hyundai
• Hyojachon Dong-A
• Samsung, Hanshin
• Hanyang
• Hyojachondaemyeong
• Jeongdo
• Hyojachonmirae Town
• Hyojachon Hyundai
• Hyojachonimgwang
• Seohyeonposeu Park
• Hyojachonsamhwan
• Hyojachon Green Town