Hyojachon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyojachon Hyundai 概要

Hyojachon Hyundai · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 710戸 · 竣工 1992.05。

Hyojachon Hyundai · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、11階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyojachon Hyundai 46韓国坪（専有128.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 21.8億ウォン–23.25億ウォン、8〜14階 23.25億ウォン–23.7億ウォン、15〜20階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyojachon Hyundai 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.27億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 24.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。

近隣の学校：Seodang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyojachon Hyundai · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 2,275,000,000 韓国ウォン（契約日 2026.10.15、11階）；最低売出価格 2,190,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.11.14）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyojachon Hyundai · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 710戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 16.69億ウォン；チョンセ保証金推定 5.9億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 19.69億ウォン；チョンセ保証金推定 7.43億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 20.73億ウォン；チョンセ保証金推定 7.93億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 22.03億ウォン；チョンセ保証金推定 9.12億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 22.59億ウォン；チョンセ保証金推定 9.17億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 23.69億ウォン；チョンセ保証金推定 9.27億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 24.01億ウォン；チョンセ保証金推定 9.84億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seodang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyojachon Hyundai 46韓国坪（専有128.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-11-13週基準）は 1〜7階 21.8億ウォン–23.25億ウォン、8〜14階 23.25億ウォン–23.7億ウォン、15〜20階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.15億ウォンからです。現在この広さの売出物件は7件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyojachon Hyundai 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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