Hyojachon Hyundai · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Hyojachon Hyundai 概要

Hyojachon Hyundai · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 710戸 · 竣工 1992.05。

Hyojachon Hyundai · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,910,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、8階）；最低売出価格 2,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Hyojachon Hyundai 46韓国坪（専有128.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.8億ウォン–23.25億ウォン、8〜14階 23.25億ウォン–23.75億ウォン、15〜20階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

Hyojachon Hyundai 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 21.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 22.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.57億ウォン。

近隣の学校：Seodang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？

Hyojachon Hyundai · 46 韓国坪（約152.1 m²）：直近成約価格 1,910,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.18、8階）；最低売出価格 2,230,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

所在地と総戸数は？

Hyojachon Hyundai · 京畿道 城南市 盆唐区 Seohyeon-dong · 710戸 · 竣工 1992.05。

広さ別の相場は？

22 韓国坪（72.7 m²）：売買推定相場 15.81億ウォン；チョンセ保証金推定 5.5億ウォン。 31 韓国坪（102.5 m²）：売買推定相場 18.71億ウォン；チョンセ保証金推定 7.37億ウォン。 36 韓国坪（119.0 m²）：売買推定相場 19.82億ウォン；チョンセ保証金推定 7.58億ウォン。 46 韓国坪（152.1 m²）：売買推定相場 20.96億ウォン；チョンセ保証金推定 8.77億ウォン。 56 韓国坪（185.1 m²）：売買推定相場 21.68億ウォン；チョンセ保証金推定 9.07億ウォン。 58 韓国坪（191.7 m²）：売買推定相場 22.24億ウォン；チョンセ保証金推定 9.4億ウォン。 67 韓国坪（221.5 m²）：売買推定相場 22.53億ウォン；チョンセ保証金推定 9.57億ウォン。

近くの学校は？

近隣の学校：Seodang 小学校、Naejeong 中学校、Bundang 高校。通学区域は学校にご確認ください。

適正な売出価格は？

Hyojachon Hyundai 46韓国坪（専有128.04m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 1〜7階 21.8億ウォン–23.25億ウォン、8〜14階 23.25億ウォン–23.75億ウォン、15〜20階 23.75億ウォン–23.8億ウォン です。急ぎの売出水準は20.9億ウォンからです。現在この広さの売出物件は6件です。売出価格は成約価格ではありません。

保有税はいくらですか？

Hyojachon Hyundai 46韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約246万ウォン（財産税 223万ウォン・総合不動産税 23万ウォン）です。2026年公示価格12.89億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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