덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xOiIs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?

덕정역서희스타힐에듀포레뷰에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

덕정동 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

덕정역서희스타힐에듀포레뷰

자세히보기

정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

25평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

매물 최저가 순으로 더보기

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

1개

평균이상

기타

0개

평균이하

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

회천 택지개발
687m
S
철도

덕정역(GTX-C)
697m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액34,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
덕정초
경기 상위 39%
7분 / 0.4km
A
회천중
경기 상위 27%
1.8km
B
덕정고
경기 상위 57%
1.3km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕정초등학교	A 상위 39%	7분 / 0.4km
덕정중학교	B 상위 58%	0.7km
덕정고등학교	B 상위 57%	1.3km
고암중학교	A 상위 34%	1.5km
회천중학교	A 상위 27%	1.8km

환경

거주점수

보통

66점

교통

64점

보통

생활

60점

유의

교육

64점

보통

전체

교통

학군

생활

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구분	일시	출처

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정정 및 요청문의

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 한눈에 보기

덕정역서희스타힐에듀포레뷰는 덕정동에 위치한 931세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 500만(16층)입니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

교통 시설로는 서희스타힐스에듀포레뷰 (69m), 서희스타힐스에듀포레뷰 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주덕정점 (217m), 커피커피룸룸 (239m)이 있습니다. 교육 시설로는 서희탑수학교습소 (305m), 서희해법수학다니엘교습소 (308m)이 있습니다.

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 단지 정보

세대수: 931세대
입주: 2025.07 (2년차)
층수: 17~23층
용적률: 188%
건폐율: 16%
주차: 1,140대 (세대당 1.22대)
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: (주)서희건설
평형: 25·31·35평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
25평	3억 3,783만	2억 3,944만
31평	3억 8,560만	2억 6,552만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 54건

계약일	동	층	거래가
2026.09.17	306동	18층	3억 4,000만
2026.09.03	—	7층	3억 5,800만
2026.09.01	—	14층	3억 1,000만
2026.08.30	302동	17층	3억 900만
2026.08.12	—	18층	3억 4,650만
2026.06.06	305동	11층	3억 4,000만
2026.05.26	305동	23층	3억 3,381만직거래
2026.05.04	302동	3층	3억 2,500만직거래
2026.04.18	305동	9층	3억 1,500만
2026.03.23	310동	3층	3억 1,500만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

25평 매매 매물 40건 · 최저 3억 500만 · 중간 3억 5,000만 · 최고 3억 8,000만
단지 전체 매물 53건 · 최근 6개월 거래 속도로 다 팔리는 데 약 21.2개월 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

로열동 301동동, 308동동
선호 층 19~22층

동	층·세대	향	최근 거래
301동동로열	22층 · 79세대	—	26.01.16 25평 8층 3억 4,000만
302동동	22층 · 84세대	—	26.08.30 25평 17층 3억 900만
303동동	23층 · 87세대	—	26.02.25 31평 15층 4억
304동동	23층 · 89세대	—	26.03.17 25평 17층 3억 2,700만
305동동	23층 · 91세대	—	26.09.01 25평 14층 3억 1,000만(동 추정)
306동동	23층 · 91세대	—	26.09.17 25평 18층 3억 4,000만
307동동	23층 · 91세대	—	26.01.12 25평 5층 3억 3,000만
308동동로열	23층 · 91세대	—	25.10.01 25평 21층 3억 864만
309동동	20층 · 76세대	—	26.07.06 31평 12층 4억 500만
310동동	20층 · 76세대	—	26.04.08 31평 8층 3억 6,500만

나머지 1개 동 보기

동	층·세대	향	최근 거래
311동동	20층 · 76세대	—	26.03.21 25평 2층 3억 1,750만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕정초등학교	356m	경기 상위 39%
덕정중학교	686m	경기 상위 58%
고암중학교	1.5km	경기 상위 34%
덕정고등학교	1.3km	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 매매 최근 실거래가는 3억 4,000만(2026.09.17 계약, 18층)이고, 2026.10.18 기준 매물 최저가는 3억 500만(16층)입니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평 적정 호가는 얼마인가요?: 덕정역서희스타힐에듀포레뷰 25평(전용 60㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-17 주 기준)은 저층(1~7층) 3.3억~3.5억, 중층(8~15층) 3.5억, 고층(16~23층) 3.5억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 3.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 40건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a9xOiIs?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 매물은 얼마나 빨리 팔리나요?: 덕정역서희스타힐에듀포레뷰에는 지금 매물이 53건 있고, 최근 6개월 거래 속도라면 모두 팔리는 데 약 21.2개월이 걸립니다(양주시 평균 21.2개월). 리치고 매물 소화 기간 기준입니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 18일 기준 25평형의 매매 시세는 3.3억, 전세는 2.3억입니다. 31평형의 매매 시세는 3.8억, 전세는 2.6억입니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 덕정역서희스타힐에듀포레뷰는 덕정동에 위치한 931세대 대단지 아파트로, 2025.07 입주한 2년차 단지입니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
덕정역서희스타힐에듀포레뷰 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 교통 시설로는 서희스타힐스에듀포레뷰 (69m), 서희스타힐스에듀포레뷰 (78m)이 있습니다. 생활편의 시설로는 GS더프레시 양주덕정점 (217m), 커피커피룸룸 (239m)이 있습니다. 교육 시설로는 서희탑수학교습소 (305m), 서희해법수학다니엘교습소 (308m)이 있습니다.

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