덕정동 한국2차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국2차
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정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
26평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
2개
평균이상
기타
1개
평균이상
전체
주택
택지
교통
공사
  • A
    도시
    회천 택지개발
    239m
  • S
    철도
    덕정역(GTX-C)
    613m
  • S
    지하철
    회정역(1호선)
    676m
  • B
    공사
    회정역사
    803m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국2차 26평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액15,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕정초
    경기 상위 39%
    18분 / 0.9km
  • A
    회천중
    경기 상위 27%
    0.9km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    0.7km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
B
상위 58%
0.5km
A
상위 34%
0.5km
B
상위 57%
0.7km
A
상위 27%
0.9km
A
상위 39%
18분 / 0.9km
환경
거주점수
유의
53점
교통
69점
보통
생활
46점
매우유의
교육
68점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한국2차 한눈에 보기

한국2차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.

한국2차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2025.03.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.

생활편의 시설로는 카페영 (77m), 양주베스트치과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (103m), upi아카데미학원2관 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정아파트5단지.예스병원 (126m), 융보아파트 (142m)이 있습니다.

한국2차 집값 전망

리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,315만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,303만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.

한국2차 단지 정보

세대수
156세대
입주
1990.08 (37년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국건설
평형
20·23·26·27평

평형별 시세

평형매매 시세전세 시세
20평1억 1,633만1억 1,000만
23평1억 2,353만8,549만
26평1억 4,303만1억 66만
27평1억 5,747만1억 175만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

26평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건 · 리치고 시세 1년 전보다 +6.9%

계약일동층거래가
2025.03.08107동2층1억 5,800만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 26평 매매 매물 2건 · 최저 1억 5,000만 · 중간 1억 5,000만 · 최고 1억 7,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 2개 동
동층·세대향최근 거래
5동6층 · 60세대—26.02.21 20평 1층 1억 1,000만
106동6층 · 48세대남향25.04.04 23평 6층 1억
107동6층 · 48세대남향25.03.08 26평 2층 1억 5,800만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕정초등학교881m경기 상위 39%
덕정중학교461m경기 상위 58%
고암중학교536m경기 상위 34%
덕정고등학교662m경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

  • 30년 넘은 저층 아파트이지만, GTX덕정역과 도보로 10분 거리에 있고, 주변 편의 시설과 인프라가 잘 갖춰져 있다. 아파트 단지에서 도보 5분 거리 이내에 대형마트(국민마트, 노브랜드, 이마트에브리데이) 등이 있고, 차로 15분 거리에 이마트도 있다. 스타벅스, 버거킹, 베스킨라빈스 등 젊은층이 좋아하는 매장도 가깝고, 양주예스병원과 약국 등 병의원도 가까운 거리에 있다. 초중고도 주변에 있고 양주체육센터도 있고, 교육, 생활, 의료, 교통 등 4박자가 고루 잘 조성되어 있다. 엘리베이터 없는 저층 아파트란 단점이 있지만, 관리…

    psystory · 2022.03

자주 묻는 질문

한국2차 26평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국2차 26평 매매 최근 실거래가는 1억 5,800만(2025.03.08 계약, 2층)이고, 2026.10.20 기준 매물 최저가는 1억 5,000만(2층)입니다.
한국2차 집값 전망은 어떤가요?
리치고 단기 예측(2026-10-19 산출)에 따르면 한국2차 26평 매매 시세는 3개월 뒤인 2027년 1월 무렵 1억 4,315만으로 전망됩니다(소폭 상승 예상). 2026-10-19 리치고 시세 1억 4,303만보다 0.1% 높은 값입니다. 과거 12개월 시세 흐름을 이어 본 통계 모델(자기회귀·이동평균)의 추정이며 실제 거래 가격을 보장하지 않습니다. 2년 뒤 예측은 단지 상세의 '2년 뒤 이 집값'에서 볼 수 있습니다.
한국2차 매매·전세 시세는 얼마인가요?
2026년 10월 20일 기준 20평형의 매매 시세는 1.1억, 전세는 1.1억입니다. 23평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 8.5천입니다. 26평형의 매매 시세는 1.4억, 전세는 1억입니다. 27평형의 매매 시세는 1.5억, 전세는 1억입니다.
한국2차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국2차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1990.08 입주한 37년차 단지입니다.
한국2차 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
한국2차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페영 (77m), 양주베스트치과의원 (99m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (103m), upi아카데미학원2관 (182m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정아파트5단지.예스병원 (126m), 융보아파트 (142m)이 있습니다.

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