한국1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?

2026년 10월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.

한국1차 배정 학군은 어디인가요?

인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.

덕정동 한국1차 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국1차

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정보

매물 시세

올해 세금

갈아타기

매매
전세
월세
전세가율

20평

최근 실거래가

—

매물 최저가

—

3년

5년

전체

—

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세금계산기

한국1차 20평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.

보유세매년 내는 재산세·종부세

공시가격

1주택 기준 연간

취득세지금 사면 내는 세금

1주택 기준

양도세지금 팔면 내는 세금

양도가액13,000만원

산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.

미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.

학군 등급 높은 학교

A
덕정초
경기 상위 39%
15분 / 0.8km
A
회천중
경기 상위 27%
1.0km
B
덕정고
경기 상위 57%
0.7km

전체

초등학교

중학교

고등학교

학교명	학군등급	시간/거리
덕정중학교	B 상위 58%	0.3km
고암중학교	A 상위 34%	0.7km
덕정고등학교	B 상위 57%	0.7km
덕정초등학교	A 상위 39%	15분 / 0.8km
회천중학교	A 상위 27%	1.0km

호재 정보

호재점수

매우좋음

주택

0개

평균이하

택지

1개

평균이상

교통

2개

평균이상

기타

1개

평균이상

전체

주택

택지

교통

공사

A
도시

회천 택지개발
183m
S
철도

덕정역(GTX-C)
491m
S
지하철

회정역(1호선)
772m
B
공사

회정역사
901m

환경

거주점수

유의

53점

교통

71점

좋음

생활

47점

매우유의

교육

62점

보통

전체

교통

학군

생활

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정정 및 요청문의

한국1차 한눈에 보기

한국1차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.

한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.08 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.

한국1차 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 국민식자재마트 덕정점 (61m), 메가MGC커피 덕정한국점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (91m), 한국아파트입구 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (110m), upi아카데미학원2관 (302m)이 있습니다.

한국1차 단지 정보

세대수: 156세대
입주: 1989.12 (38년차)
층수: 6~6층
용적률: 180%
난방: 개별난방 · 도시가스
시공사: 한국건설
평형: 17·20평

평형별 시세

평형	매매 시세	전세 시세
17평	1억 956만	7,004만
20평	1억 2,364만	9,560만

리치고 시세(실거래·매물로 추정한 현재 가격)

20평 최근 실거래

최근 1년 매매 4건 · 리치고 시세 1년 전보다 +15.4%

계약일	동	층	거래가
2026.06.08	1동	5층	1억 3,000만
2026.04.17	1동	4층	1억 2,500만
2026.02.12	2동	4층	1억 4,000만
2025.07.10	1동	1층	1억 3,000만
2024.03.22	1동	5층	1억 300만

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

20평 매매 매물 4건 · 최저 1억 · 중간 1억 2,000만 · 최고 1억 6,000만
단지 전체 매물 7건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

선호 층 2~4층
향 남향 2개 동

동	층·세대	향	최근 거래
101동	6층 · 60세대	남향	—
102동	6층 · 48세대	남향	—
103동	6층 · 48세대	—	—

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교	거리	학군 정보
덕정초등학교	770m	경기 상위 39%
덕정중학교	347m	경기 상위 58%
고암중학교	658m	경기 상위 34%
덕정고등학교	747m	경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

주민·방문자 이야기

연식이 너무 오래됐음 역이랑가깝고 집앞에 마트있음
잠꼬대하는드라이버 · 2023.06

자주 묻는 질문

한국1차 20평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?: 한국1차 20평 매매 최근 실거래가는 1억 3,000만(2026.06.08 계약, 5층)이고, 2026.10.04 기준 매물 최저가는 1억(고층)입니다.
한국1차 20평 적정 호가는 얼마인가요?: 한국1차 20평(전용 53.91㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-03 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억~1.4억, 중층(3~4층) 1.4억, 고층(5~6층) 1.4억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 4건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.
한국1차 20평 보유세는 얼마인가요?: 한국1차 20평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 6만 원(재산세 6만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 6,920만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국1차 매매·전세 시세는 얼마인가요?: 2026년 10월 4일 기준 17평형의 매매 시세는 1억, 전세는 7천입니다. 20평형의 매매 시세는 1.2억, 전세는 9.5천입니다.
한국1차 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?: 한국1차는 덕정동에 위치한 156세대 아파트로, 1989.12 입주한 38년차 단지입니다.
한국1차 배정 학군은 어디인가요?: 인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
한국1차 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?: 생활편의 시설로는 국민식자재마트 덕정점 (61m), 메가MGC커피 덕정한국점 (135m)이 있습니다. 교통 시설로는 한국아파트 (91m), 한국아파트입구 (114m)이 있습니다. 교육 시설로는 성은작은도서관 (110m), upi아카데미학원2관 (302m)이 있습니다.

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