덕정동 한국2차(108동) 아파트 시세·실거래가·2년뒤 가격예측

한국2차(108동)
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한국2차(108동)

자세히보기

정보
매물 시세
올해 세금
갈아타기
  • 매매
  • 전세
  • 월세
  • 전세가율
25평
최근 실거래가
—
매물 최저가
—
거래량
현재 매물
호가
매물수
3년
5년
전체
—
매물 최저가 순으로 더보기
호재 정보
호재점수
매우좋음
S
주택
0개
평균이하
택지
1개
평균이상
교통
1개
평균이상
기타
0개
평균이하
전체
주택
택지
교통
공사
  • S
    철도
    덕정역(GTX-C)
    524m
  • A
    도시
    회천 택지개발
    538m

리치고 성적표

2년 전 이 단지가 받은 점수와, 그 뒤 실제로 움직인 리치고 시세입니다. 지금 점수는 최신 성적표에 따로 있습니다.

무료 성적표를 불러오고 있어요.

세금계산기
한국2차(108동) 25평의 시세와 공시가격을 넣어 계산합니다.
보유세매년 내는 재산세·종부세
공시가격
1주택 기준 연간
취득세지금 사면 내는 세금
1주택 기준
양도세지금 팔면 내는 세금
양도가액12,800만원
산 가격만 넣으면 양도차익·장기보유특별공제까지 계산해 드려요.
미리보기는 1주택·도시지역을 가정한 값입니다. 실제 세액은 보유 주택수, 거주·보유기간, 공동명의 등에 따라 달라집니다.
학군 등급 높은 학교
  • A
    덕정초
    경기 상위 39%
    12분 / 0.6km
  • A
    회천중
    경기 상위 27%
    1.1km
  • B
    덕정고
    경기 상위 57%
    0.6km
전체
초등학교
중학교
고등학교
학교명
학군등급
시간/거리
덕정중학교
B
상위 58%
0.3km
덕정초등학교
A
상위 39%
 12분 / 0.6km
덕정고등학교
B
상위 57%
0.6km
고암중학교
A
상위 34%
0.8km
회천중학교
A
상위 27%
1.1km
환경
거주점수
유의
58점
교통
66점
보통
생활
55점
유의
교육
66점
보통
전체
교통
학군
생활
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정정 및 요청문의

한국2차(108동) 한눈에 보기

한국2차(108동)는 덕정동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.

한국2차(108동) 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.03.21 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,900만(6층)입니다.

한국2차(108동) 25평(전용 67.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다.

한국2차(108동) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.

생활편의 시설로는 카페유어프레즌트양주 (27m), 더채움 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공1단지 (228m), 덕정중학교 (231m)이 있습니다. 교육 시설로는 은동작은도서관 (260m), 덕정중학교 (322m)이 있습니다.

한국2차(108동) 단지 정보

세대수
48세대
입주
1991.07 (36년차)
층수
6~6층
난방
개별난방 · 도시가스
시공사
한국건설
평형
25평

25평 최근 실거래

최근 1년 매매 1건

계약일동층거래가
2026.03.21—5층1억 2,800만직거래
2024.11.21108동1층1억 3,600만
2024.09.23108동1층1억 2,700만
2024.05.27108동3층1억 2,500만
2024.04.15108동5층1억 1,500만
2023.12.12108동5층1억 4,500만직거래

국토교통부 실거래 신고 기준. 동은 등기 후에 채워진다.

매물 현황

  • 25평 매매 매물 7건 · 최저 1억 1,900만 · 중간 1억 3,500만 · 최고 1억 4,000만
  • 단지 전체 매물 7건 (양주시 평균 21.2개월) · 거래는 2026-08 신고분까지

동·층 정보

  • 선호 층 2~4층
  • 향 남향 1개 동
동층·세대향최근 거래
108동6층 · 48세대남향24.11.21 25평 1층 1억 3,600만

향은 매물 정보·건물 윤곽으로 추정. 최근 거래의 동은 등기 전이면 추정.

학군

학교거리학군 정보
덕정초등학교605m경기 상위 39%
덕정중학교322m경기 상위 58%
고암중학교802m경기 상위 34%
덕정고등학교650m경기 상위 57%

거리는 직선거리. 학군 정보는 시도 내 진학률 순위와 공개된 진학 실적.

자주 묻는 질문

한국2차(108동) 25평 최근 실거래가와 매물 최저가는 얼마인가요?
한국2차(108동) 25평 매매 최근 실거래가는 1억 2,800만(2026.03.21 계약, 5층, 직거래)이고, 2026.10.21 기준 매물 최저가는 1억 1,900만(6층)입니다.
한국2차(108동) 25평 적정 호가는 얼마인가요?
한국2차(108동) 25평(전용 67.72㎡) 리치고 적정 호가 추정(2026-10-20 주 기준)은 저층(1~2층) 1.3억, 중층(3~4층) 1.3억, 고층(5~6층) 1.3억입니다. 급매로 나올 만한 수준은 1.1억부터입니다. 지금 이 평형 매물은 8건입니다. 동·호수별 값은 단지 상세 '우리집 동호수 가격 보기'에서 볼 수 있습니다. 동·호수별 적정 호가는 https://m.richgo.ai/realty/danji/a4stxoW?pyeongType=25&initialTab=marketPrice&section=unit-hoga 에서 바로 볼 수 있습니다.
한국2차(108동) 25평 보유세는 얼마인가요?
한국2차(108동) 25평을 1주택 실거주로 가지면 2026년 보유세는 약 7만 원(재산세 7만 원 · 종부세 없음)입니다. 2026년 공시가격 8,370만 기준 리치고 세금 계산이며, 보유 기간·나이 공제는 넣지 않았습니다.
한국2차(108동) 세대수와 입주 연도는 어떻게 되나요?
한국2차(108동)는 덕정동에 위치한 48세대 아파트로, 1991.07 입주한 36년차 단지입니다.
한국2차(108동) 배정 학군은 어디인가요?
인근 학군으로는 덕정초등학교, 고암중학교, 덕정고등학교가 있습니다.
한국2차(108동) 주변 교통·생활 시설은 무엇이 있나요?
생활편의 시설로는 카페유어프레즌트양주 (27m), 더채움 (85m)이 있습니다. 교통 시설로는 덕정주공1단지 (228m), 덕정중학교 (231m)이 있습니다. 교육 시설로는 은동작은도서관 (260m), 덕정중학교 (322m)이 있습니다.

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