Bandoyuboradeo First · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Bandoyuboradeo First 概览

Bandoyuboradeo First · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 889户 · 竣工 2021.09。

Bandoyuboradeo First · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 472,500,000 韩元（合同日期 2026.11.10，23层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Bandoyuboradeo First 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.4亿韩元–5.05亿韩元；10〜18层 4.55亿韩元–5.15亿韩元；19〜27层 4.6亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源42套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Bandoyuboradeo First 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。

附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Bandoyuboradeo First · 32 韩国坪（约105.8 m²）：最近成交价 472,500,000 韩元（合同日期 2026.11.10，23层）；最低挂牌价 450,000,000 韩元（房源数据日期 2026.11.13）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Bandoyuboradeo First · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 889户 · 竣工 2021.09。

各面积档位的行情是多少？

23 韩国坪（76.0 m²）：买卖估算行情 3.76亿韩元；全租押金估算 2.63亿韩元。 29 韩国坪（95.9 m²）：买卖估算行情 4.35亿韩元；全租押金估算 2.97亿韩元。 32 韩国坪（105.8 m²）：买卖估算行情 4.75亿韩元；全租押金估算 3.38亿韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Bandoyuboradeo First 32韩国坪（套内84.98m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：2〜9层 4.4亿韩元–5.05亿韩元；10〜18层 4.55亿韩元–5.15亿韩元；19〜27层 4.6亿韩元–5.15亿韩元。急售水平约从4.35亿韩元起。目前该户型挂牌房源42套。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Bandoyuboradeo First 32韩国坪时，2026年保有税约为29万韩元（财产税 29万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格2.94亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

南区条件相似的公寓

• 南区公寓列表
• 南区 30韩国坪档
• 南区 5亿韩元以下
• 南区 近地铁
• 南区 房龄10年以内

区域行情

• 全南光州 公寓行情
• 全南光州 南区 公寓行情
• 南区 Wolsan-dong 公寓行情

附近公寓

• Wolsaniseutori
• Wolsansamjinhateu Ville
• Doosan We've Teurejiumwolsan
• Rain
• Jeil
• Hillstate Wolsan
• Sinu
• Nambu
• Jeil Park
• Deokrimjeil Park Mansion
• Wolsan
• Deokrim Mansion