Uyeong · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

우영
Uyeong

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102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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税费计算器
根据Uyeong 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.4亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • A
    光州 Yang-dong 小学
    Jeonnam 光州前26%
    8分钟 / 0.4km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.8km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.8km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Yang-dong 小学
A
前26%
 8分钟 / 0.4km
光州 Mujin 初中
A
前25%
0.6km
光州 Jeil 高中
B
前59%
0.7km
光州 Seoksan 高中
S
前20%
1.5km
光州 Seogwang 初中
S
前11%
1.7km
更多
开发规划信息
开发评分
一般
B
住宅
2个
高于平均
住宅用地
2个
高于平均
交通
0个
低于平均
其他
0个
低于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    再开发
    Yangdong 3 Guyeok
    255m
  • B
    再开发
    Numunguyeok
    524m
  • B
    城市开发
    Changjaknongseonggol
    561m
  • B
    城市开发
    Nongseong Beotkkot Maeul
    892m
周边环境
居住评分
值得关注
55分
交通
72分
良好
生活
42分
非常值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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趋势数据分析
HITWolsan-dong 近期成交及新高
查看近期成交趋势。
Wolsan-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Wolsan-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Wolsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Wolsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
了解标杆公寓小区的市场行情。
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Uyeong 概览

Uyeong · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 71户 · 竣工 2010.12。

Uyeong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，9层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Uyeong 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.28亿韩元；4〜6层 1.29亿韩元–1.36亿韩元；7〜9层 1.34亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Uyeong 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,669万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,728万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 9,081万韩元。

附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoseok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Uyeong · 31 韩国坪（约102.5 m²）：最近成交价 140,000,000 韩元（合同日期 2026.09.01，9层）；最低挂牌价 125,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Uyeong · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 71户 · 竣工 2010.12。
各面积档位的行情是多少？
30 韩国坪（99.2 m²）：买卖估算行情 1.25亿韩元；全租押金估算 8,728万韩元。 31 韩国坪（102.5 m²）：买卖估算行情 1.29亿韩元；全租押金估算 9,081万韩元。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Yang-dong 小学、光州 Mujin 初中、光州 Seoseok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Uyeong 31韩国坪（套内84.75m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜3层 1.24亿韩元–1.28亿韩元；4〜6层 1.29亿韩元–1.36亿韩元；7〜9层 1.34亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.24亿韩元起。目前该户型挂牌房源1套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Uyeong 31韩国坪时，2026年保有税约为7万韩元（财产税 7万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格8,669万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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