Wolsan · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

Wolsan 概览

Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 36户 · 竣工 1981.12。

Wolsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2024.06.14，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Wolsan 24韩国坪（套内76.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,700万韩元；2〜3层 6,800万韩元–6,900万韩元；4〜5层 6,600万韩元–6,900万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Wolsan 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,444万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,347万韩元；全租押金估算 3,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,401万韩元；全租押金估算 3,892万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,409万韩元；全租押金估算 4,011万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,612万韩元；全租押金估算 4,038万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,409万韩元；全租押金估算 4,903万韩元。

附近学校：光州 Nongseong 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？

Wolsan · 24 韩国坪（约79.3 m²）：最近成交价 69,000,000 韩元（合同日期 2024.06.14，4层）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

小区在哪里，有多少户？

Wolsan · 全南光州 南区 Wolsan-dong · 36户 · 竣工 1981.12。

各面积档位的行情是多少？

18 韩国坪（59.5 m²）：买卖估算行情 5,347万韩元；全租押金估算 3,810万韩元。 19 韩国坪（62.8 m²）：买卖估算行情 5,401万韩元；全租押金估算 3,892万韩元。 20 韩国坪（66.1 m²）：买卖估算行情 5,409万韩元；全租押金估算 4,011万韩元。 22 韩国坪（72.7 m²）：买卖估算行情 5,612万韩元；全租押金估算 4,038万韩元。 24 韩国坪（79.3 m²）：买卖估算行情 6,409万韩元；全租押金估算 4,903万韩元。

附近有哪些学校？

附近学校：光州 Nongseong 小学、Gwangdeok 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

合理挂牌价是多少？

Wolsan 24韩国坪（套内76.06m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-11-13周基准）：1〜1层 6,700万韩元；2〜3层 6,800万韩元–6,900万韩元；4〜5层 6,600万韩元–6,900万韩元。急售水平约从6,300万韩元起。挂牌价不等于成交价。

保有税是多少？

以一套住房自住持有Wolsan 24韩国坪时，2026年保有税约为4万韩元（财产税 4万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格4,444万韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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