Sinu · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

신우
Sinu

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  • 全租售比
89m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
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该小区正在进行的拍卖
  • 27坪（专用23坪）
    1억 8300만원~
    今天是投标日。
    详情
税费计算器
根据Sinu 27韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.3亿韩元
只需输入购入价格，即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Baekun 小学
    Jeonnam 光州前5%
    7分钟 / 0.3km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.2km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.2km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间／距离
光州 Baekun 小学
S
前5%
 7分钟 / 0.3km
光州 Mujin 初中
A
前25%
0.8km
光州 Seogwang 初中
S
前11%
0.8km
光州 Seoksan 高中
S
前20%
1.0km
Honamsamyuk 高中
C
前83%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
非常好
S
住宅
0个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
2个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • B
    施工
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    405m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    616m
  • S
    지하철
    Baekunyeok(광주2호선)
    788m
周边环境
居住评分
一般
62分
交通
53分
值得关注
生活
56分
值得关注
教育
85分
非常好
全部
交通
学区
生活
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Wolsan-dong 成交活跃的小区
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成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
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Sinu 概览

Sinu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 370户 · 竣工 1978.12。

Sinu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。

Sinu 27韩国坪（套内77.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Sinu 27韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价，面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少？
Sinu · 27 韩国坪（约89.3 m²）：最近成交价 130,000,000 韩元（合同日期 2026.07.13，3层）；最低挂牌价 120,000,000 韩元（房源数据日期 2026.09.29）。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算，不等于套内面积。
小区在哪里，有多少户？
Sinu · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 370户 · 竣工 1978.12。
附近有哪些学校？
附近学校：光州 Baekun 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少？
Sinu 27韩国坪（套内77.68m²）的Richgo合理挂牌价估算（2026-09-28周基准）：1〜1层 1.26亿韩元；2〜3层 1.3亿韩元–1.36亿韩元；4〜5层 1.3亿韩元–1.36亿韩元。急售水平约从1.15亿韩元起。目前该户型挂牌房源14套。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少？
以一套住房自住持有Sinu 27韩国坪时，2026年保有税约为10万韩元（财产税 10万韩元、无综合房地产税）。基于2026年公示价格1.11亿韩元的Richgo税费计算，未计入持有年限与年龄扣除。

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