Rain · 韩国公寓价格与成交记录 | Richgo

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房源行情
今年税费
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  • 买卖
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  • 月租
  • 全租售比
102m²
最新成交价
—
最低房源价
—
成交量
当前房源
报价
房源数
3年
5年
全部
—
该小区正在进行的拍卖
  • 25坪(专用18坪)
    9800만원~
    距投标日还有7天
    详情
税费计算器
根据Rain 31韩国坪的市场价格和公示价格进行计算。
持有税每年缴纳的财产税·综合房地产税
公示价格
单套住宅基准年度
购置税现在购买需缴纳的税款
一套房产标准
转让所得税现在出售需缴纳的税款
转让价格1.45亿韩元
只需输入购入价格,即可为您计算转让差益及长期持有特别扣除额。
预览值以持有一套房产且位于城市地区为前提。实际税额因持有房产数量、居住及持有期限、共同登记等情况而有所不同。
高评级学校
  • S
    光州 Wolsan 小学
    Jeonnam 光州前8%
    11分钟 / 0.6km
  • S
    光州 Supia Girls’ 初中
    Jeonnam 光州前4%
    1.4km
  • S
    光州 Supia Girls’ 高中
    Jeonnam 光州前15%
    1.4km
周边高中升学表现按最近学年
医学院
9名
有资料的1所学校合计
牙医学院
2名
有资料的1所学校合计
药学院
1名
有资料的1所学校合计
全部
小学
初中
高中
学校名称
学区等级
时间/距离
A
前25%
0.5km
S
前8%
11分钟 / 0.6km
S
前20%
16分钟 / 0.8km
S
前11%
1.1km
S
前20%
1.1km
更多
开发规划信息
开发评分
良好
A
住宅
1个
低于平均
住宅用地
0个
低于平均
交通
1个
高于平均
其他
1个
高于平均
全部
住宅
住宅用地
交通
施工
  • A
    重建
    Wolsansinu
    428m
  • B
    施工
    Baekun-dong 646-6 Hanbitakademi
    782m
  • S
    지하철
    Juwolyeok(광주2호선)
    987m
周边环境
居住评分
值得关注
59分
交通
47分
非常值得关注
生活
54分
值得关注
教育
77分
良好
全部
交通
学区
生活
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>
趋势数据分析
HITWolsan-dong 近期成交及新高
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Wolsan-dong 涨价公寓
查看价格涨幅突出的公寓。
Wolsan-dong 房源减少的小区
查看房源快速消化的热门公寓。
Wolsan-dong 成交活跃的小区
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Wolsan-dong 全租差额投资
成交活跃的公寓可在您希望的时机出售。
Jeonnam 光州 大型小区
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Rain 概览

Rain · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 240户 · 竣工 1994.02。

Rain · 31 韩国坪(约102.5 m²):最近成交价 145,000,000 韩元(合同日期 2026.06.04,3层)。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算,不等于套内面积。

Rain 31韩国坪(套内84.97m²)的Richgo合理挂牌价估算(2026-09-28周基准):1〜7层 1.24亿韩元–1.3亿韩元;8〜14层 1.3亿韩元–1.34亿韩元;15〜21层 1.34亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。挂牌价不等于成交价。

以一套住房自住持有Rain 31韩国坪时,2026年保有税约为8万韩元(财产税 8万韩元、无综合房地产税)。基于2026年公示价格9,014万韩元的Richgo税费计算,未计入持有年限与年龄扣除。

附近学校:光州 Nongseong 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。

金额以韩元计价,面积档位换算为概算。准确套内面积请查看户型图。

常见问题

最近成交价和挂牌价是多少?
Rain · 31 韩国坪(约102.5 m²):最近成交价 145,000,000 韩元(合同日期 2026.06.04,3层)。挂牌价不等于成交价。面积档位为概算,不等于套内面积。
小区在哪里,有多少户?
Rain · Jeonnam 光州 南区 Wolsan-dong · 240户 · 竣工 1994.02。
附近有哪些学校?
附近学校:光州 Nongseong 小学、光州 Mujin 初中、Gwangdeok 高中。请向学校核实招生范围。
合理挂牌价是多少?
Rain 31韩国坪(套内84.97m²)的Richgo合理挂牌价估算(2026-09-28周基准):1〜7层 1.24亿韩元–1.3亿韩元;8〜14层 1.3亿韩元–1.34亿韩元;15〜21层 1.34亿韩元。急售水平约从1.16亿韩元起。挂牌价不等于成交价。
保有税是多少?
以一套住房自住持有Rain 31韩国坪时,2026年保有税约为8万韩元(财产税 8万韩元、无综合房地产税)。基于2026年公示价格9,014万韩元的Richgo税费计算,未计入持有年限与年龄扣除。
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