Daewonkanta Ville · 韓国マンション価格・成約情報 | Richgo

Q: 所在地と総戸数は？

Daewonkanta Ville · ソウル 江南区 Sinsa-dong · 130戸 · 竣工 2001.07。

Daewonkanta Ville

詳細

情報

物件相場

今年の税金

住み替え

売買
チョンセ
月払い家賃
チョンセ比率

105m²

直近成約価格

—

最低売出価格

—

3年

5年

すべて

—

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Daewonkanta Ville 32韓国坪の時価と公示価格を入力して計算します。

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公示価格

1住宅基準年間

取得税今買った場合に支払う税金

1住宅基準

譲渡所得税今売った場合に支払う税金

譲渡価額19億ウォン

購入価格を入力するだけで、譲渡差益・長期保有特別控除まで計算します。

プレビューは1住宅・都市地域を前提とした値です。実際の税額は保有住宅数、居住・保有期間、共同名義などにより異なります。

評価の高い学校

S
ソウル Cheongdam 小学校
ソウルの上位4%
14分 / 0.7km
S
Apgujeong 中学校
ソウルの上位2%
0.5km
A
Cheongdam 高校
ソウルの上位29%
0.6km

周辺高校の進学実績直近年度基準

ソウル大学

21名

資料のある1校の合計

医学部

22名

資料のある1校の合計

歯学部

3名

資料のある1校の合計

韓医学部

2名

資料のある1校の合計

薬学部

1名

資料のある1校の合計

すべて

小学校

中学校

高校

学校名	学区グレード	時間・距離
Sin-gu 中学校	S 上位3%	0.4km
Apgujeong 中学校	S 上位2%	0.5km
Apgujeong 高校	B 上位57%	0.6km
Cheongdam 高校	A 上位29%	0.6km
ソウル Cheongdam 小学校	S 上位4%	14分 / 0.7km

開発計画

開発スコア

とても良い

住宅

6個

平均以上

宅地

0個

平均以下

交通

2個

平均以上

その他

0個

平均以下

すべて

住宅

宅地

交通

工事

B
再建築

Apgujeong 5 Guyeok
347m
B
再建築

Apgujeong 4 Guyeok
438m
S
지하철

Dosangongwonyeok(위례신사선)
512m
B
再建築

Apgujeong 6 Guyeok
639m
S
지하철

Apgujeongyeok(위례과천선)
773m

周辺環境

居住スコア

とても良い

89点

交通

72点

良い

生活

95点

とても良い

教育

81点

とても良い

すべて

交通

学区

生活

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区分	日時	出典

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Daewonkanta Ville 概要

Daewonkanta Ville · ソウル江南区 Sinsa-dong · 130戸 · 竣工 2001.07。

Daewonkanta Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.24、3階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。

Daewonkanta Ville 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 16〜17階 24.75億ウォン–25.25億ウォンです。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。

Daewonkanta Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 231万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 23.7億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。

近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。

金額は韓国ウォンです。面積区分の換算値は概算です。正確な専有面積は間取り図をご確認ください。

よくある質問

最近の成約価格と売出価格は？: Daewonkanta Ville · 32 韓国坪（約105.8 m²）：直近成約価格 1,900,000,000 韓国ウォン（契約日 2025.10.24、3階）；最低売出価格 2,500,000,000 韓国ウォン（掲載データ 2026.09.29）。売出価格は成約価格ではありません。面積区分は概算で、専有面積とは異なります。
所在地と総戸数は？: Daewonkanta Ville · ソウル江南区 Sinsa-dong · 130戸 · 竣工 2001.07。
広さ別の相場は？: 25 韓国坪（82.6 m²）：売買推定相場 16.62億ウォン；チョンセ保証金推定 6.4億ウォン。 32 韓国坪（105.8 m²）：売買推定相場 18.72億ウォン；チョンセ保証金推定 9.13億ウォン。 37 韓国坪（122.3 m²）：売買推定相場 20.29億ウォン；チョンセ保証金推定 10.23億ウォン。 43 韓国坪（142.1 m²）：売買推定相場 23.7億ウォン；チョンセ保証金推定 12.49億ウォン。
近くの学校は？: 近隣の学校：ソウル Cheongdam 小学校、Apgujeong 中学校、Apgujeong 高校。通学区域は学校にご確認ください。
適正な売出価格は？: Daewonkanta Ville 32韓国坪（専有84.84m²）のRichgo適正売出価格推定（2026-09-28週基準）は 16〜17階 24.75億ウォン–25.25億ウォンです。急ぎの売出水準は23億ウォンからです。現在この広さの売出物件は2件です。売出価格は成約価格ではありません。
保有税はいくらですか？: Daewonkanta Ville 32韓国坪を1住宅・実居住で保有した場合の2026年の保有税は約242万ウォン（財産税 231万ウォン・総合不動産税 11万ウォン）です。2026年公示価格12.43億ウォンに基づくRichgoの税金計算で、保有期間・年齢控除は含みません。

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